本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证/注册号：
地址：
联系电话：

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证/注册号：
地址：
联系电话：

鉴于甲方为位于XXXX市中心的高档公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方也同意购买该房产，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。
2. 房产类型：高档公寓。
3. 建筑面积：XX平方米。
4. 产权性质：独立产权，产权证编号为XXXX。
5. 房产状态：现状良好，无任何纠纷及抵押。

二、买卖价格
1. 甲方同意以人民币（大写）_________（小写：¥_________）的总金额出售该房产。
2. 乙方同意以上述价格购买该房产。
3. 双方确认，房产的买卖款项包括但不限于该房产的所有附属设施、配套设备及法律所允许的所有权利。

三、付款方式
1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付定金人民币（大写）_________（小写：¥_________），定金在购买总金额中抵扣。
2. 剩余金额须在甲方提供完整、不存在任何产权争议的房产资料后7个工作日内一次性支付。
3. 所有款项应以银行转账形式支付至甲方指定账户，甲方的银行账户信息如下：
- 银行名称：
- 开户行：
- 账户名：
- 账号：

四、房产交接
1. 甲方应在收到全部房款后，及时向乙方交付该房产的所有权证、房产登记文件及相关资料，包括但不限于物业管理资料、租赁合同等。
2. 房产的交接时间为在乙方支付完毕后______个工作日内。
3. 甲方应在交接时配合乙方完成所有必要的产权变更手续。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方必须保证其对该房产拥有合法的所有权，并确保该房产未被抵押、查封或存在其他法律纠纷。
2. 甲方应如实向乙方披露该房产的所有相关信息，包括但不限于房产状态、产权状况及潜在的法律风险。
3. 甲方在交接前不得私自对该房产进行任何改动、损坏或租赁，除非事先获得乙方的书面同意。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在按时支付全部房款后获得该房产的完整所有权及使用权。
2. 乙方应配合甲方办理相关的产权转移手续，并承担因此产生的合理费用。
3. 乙方在交易前应自行对该房产进行实地考察，包括但不限于房屋状况、周边环境和设施状况。

七、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，损失包括但不限于定金的两倍赔偿。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方均应在合同约定时间内履行各自的权利与义务，如有逾期，应按未履行部分金额的____%每日支付违约金。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效，如有任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 任何修改、补充本合同的事项应采取书面形式，并由双方签署确认。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本协议签署后，双方应严格遵守，不得单方面变更或解除本协议。如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：