甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于：
甲方为城市中心高档公寓的合法所有者，愿意将该公寓出租给乙方；而乙方希望在规定的期限内租用甲方的公寓，双方本着平等自愿的原则，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物
甲方同意将位于_______________________的高档公寓出租给乙方，公寓的具体配置包括但不限于：______________（例如：卧室数量、卫生间数量、厨房设备、家具家电等）。

第二条 租赁期限
租赁期限为_________（例如：三个月），自________年______月______日起至________年______月______日止。在租赁期满之前，若双方均希望继续租赁，可提前一个月协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 本协议租金为每月人民币_______元（大写：____________），租金应于每月_______日之前支付给甲方指定账户。
2. 租金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等），支付时乙方须保留支付凭证。
3. 租赁期内，若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付租金的0.5%作为滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时，需向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________）。
2. 租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在______日内将押金全额无息退还给乙方；若有损坏或违约情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，余额退还乙方。

第五条 使用权与管理责任
1. 乙方在租赁期间享有该公寓的使用权，并应合理使用公寓及其配套设施。
2. 乙方不得擅自改变公寓的结构和功能，不得转租或以其他方式转让租赁权。
3. 乙方须遵守小区管理规定，文明居住，维护公共秩序，妥善使用物业，确保设施完好无损。

第六条 维护与修缮
1. 乙方在租赁期间应保持公寓的清洁与卫生，定期对公寓进行维护。
2. 甲方负责公寓的主体结构及主要设施（如水电管网、暖气等）的维修，其他由乙方负责的设施，如家具家电，若因正常使用损坏由乙方负责修理或更换，若因自然损坏则由甲方负责。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议项下的义务，构成违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因此而产生的所有法律费用及损失。
2. 若乙方提前解约，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金，若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还所支付的所有款项。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方在租赁期间需解除本合同，须提前______日以书面形式通知对方，否则视为违约。
3. 合同生效后，任何一方不可随意解除合同，确因不可抗力原因导致无法继续履行的，双方应协商解除合同事项。

第九条 适用法律及争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可以向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，但须签署书面协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：________________________
日期：________年______月______日

乙方（承租方）：
签字：________________________
日期：________年______月______日