协议编号：________________
签署日期：____年__月__日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________

鉴于甲方希望购买，乙方同意出售位于_________的城市中心公寓（以下简称“房产”），根据相关法律法规和双方的协商，达成以下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产位置：________________
1.2 房产权属：乙方为上述房产的合法所有人，该房产未设立抵押或负担。
1.3 房产面积：____平方米，房产类型为_____，建筑年代为_____，房产证号为_____。
1.4 房产现状及附带设施：该房产为________________，包含的附属设施包括但不限于________________。

第二条 交易金额及付款方式
2.1 总房款：经双方协商，房产总价为人民币_________元（大写：________________元整）。
2.2 付款方式：
2.2.1 甲方应于签署本合同之日起____日内向乙方支付定金_________元（大写：________________元整）；
2.2.2 剩余款项_________元（大写：________________元整）应于房产过户手续完成之日支付；
2.2.3 付款应通过银行转账或其他符合双方协议的方式进行。

第三条 产权交付与过户
3.1 乙方应确保房产在合同签订时为无任何产权纠纷、法律诉讼及其他可能影响甲方权益的情况。
3.2 乙方承诺于自合同签订后____日内协助甲方办理房产过户手续，必须提供完备的房产资料和权属证明。
3.3 产权交付时，乙方应将所售房产的钥匙、房产证书及其他相关文件一并交给甲方。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权要求乙方如实告知房产的相关情况；
4.1.2 有权在签订合同后进行房产的实地检验；
4.1.3 须按照约定的时间支付房款；
4.1.4 依据法律规定享有房产使用及处分的权利。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 有权获得甲方支付的房款；
4.2.2 务必按照合同约定的时间和方式交付房产；
4.2.3 承担由于自身原因造成的产权问题的法律责任；
4.2.4 有义务如实向甲方披露与房产相关的所有信息。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按照约定支付定金或房款，需向乙方支付房总价____%作为违约金；
5.2 乙方如未按照约定交付房产或证明材料，需向甲方支付房总价____%作为违约金；
5.3 若因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此所产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 其他条款
6.1 合同的变更与解除：本合同如需变更或解除，应由双方协商一致并以书面形式确认。
6.2 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务履行完毕。
6.3 争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。
6.4 附加条款：双方可根据实际情况增补相关条款，所有增补条款应书面确认并签字生效。

第七条 合同文本
本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

（合同签署地点：________________）
（见证人签名）：________________
（联系方式）：________________