合同编号：_________

甲方（出租方）：_________
身份证号码/组织机构代码：_________
联系电话：_________
地址：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号码/护照号码：_________
联系电话：_________
地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其位于城市中心的两居室公寓（以下简称“公寓”）租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 公寓地址：_________
1.2 公寓面积：_________平方米
1.3 公寓装修情况：______________
1.4 公寓配置：_________（如家具、电器等）

二、租赁期限
2.1 本合同自2023年11月1日起生效，至2024年4月30日止，为期六个月。
2.2 若乙方需延长租赁期限，需于合同到期前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币_________元（¥_________）每月。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的前五个工作日内将当月的租金支付给甲方指定的账户。
3.3 租金支付账户：
开户名：__________
开户银行：__________
账户号码：__________
3.4 租金一经支付，不可退还。

四、押金
4.1 乙方应在签署本合同之时向甲方支付押金人民币_________元（¥_________），押金金额相当于一个月租金。
4.2 租赁期满且乙方按本合同约定退还公寓，甲方应于15个工作日内将押金全额退回乙方，无息。
4.3 若乙方在租赁期间未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

五、甲方权利和义务
5.1 甲方应确保公寓在签订合同时处于可出租状态，符合居住的基本要求。
5.2 甲方应在租赁期间提供必要的维修和保养服务，确保公寓的正常使用。
5.3 甲方有权定期检查公寓的使用情况，但需提前通知乙方并征得乙方同意。
5.4 甲方不得随意提前解除合同，除非乙方严重违反合同条款。

六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期限内合法使用公寓，享受公寓的设施和服务。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担公寓内的日常费用（如水、电、燃气、网络等）。
6.3 乙方不得擅自转租、转借公寓予他人，若需转租，须征得甲方书面同意。
6.4 乙方应爱护公寓内的设施及家具，若因乙方原因造成损坏应全额赔偿。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同条款，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
7.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权每日收取逾期金额5%的滞纳金。
7.3 甲方未按合同约定提供公寓的，乙方有权要求甲方支付相当于合同总金额5%的违约金，并可解除合同。
7.4 若乙方提前解约，需支付租金的30%作为违约金。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更、修改、补充，须由双方共同书面确认。
8.2 在下列情况下，任一方均有权解除本合同：
8.2.1 对方严重违反合同条款，未在合理时间内纠正违约行为；
8.2.2 任何一方因不可抗力导致无法履行合同；
8.2.3 双方协商一致，决定解除本合同。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执一份。
10.3 本合同附件包括但不限于：公寓实物清单、租赁协议补充条款等。
10.4 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________