甲方（卖方）：______________
身份证号码：________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

鉴于甲方同意出售并转让其拥有的城市公寓及相关家具和设备，乙方亦同意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：__________________________
1.2 房产类型：城市公寓
1.3 房产面积：_____平方米
1.4 权证编号：__________________________

第二条 交易价格
2.1 本协议项下房产的总交易价格为人民币__________元（大写：_________________元）。
2.2 乙方应在本协议签署后______个工作日内，按以下约定支付购房款：
2.2.1 首付款：人民币__________元（大写：_______________元）应在签约时支付给甲方。
2.2.2 余款：人民币__________元（大写：_______________元）应在甲方完成房产过户手续后______个工作日内支付给甲方。

第三条 家具及设备
3.1 甲方同意将以下家具及设备一并转让给乙方：
（1）_____________（具体家具、设备名称及数量）
（2）_____________
（3）_____________
3.2 以上家具及设备的转让款项包含在总交易价格中，不另行计费。

第四条 权利及义务
4.1 甲方的权利和义务
4.1.1 甲方有权在乙方支付完整购房款后，向乙方交付房产的所有权、使用权及相关文件。
4.1.2 甲方应按约定期限完成房产过户手续，并负责协助乙方办理相关手续。
4.1.3 甲方应确保转让的家具及设备在交付时无质量问题，且符合双方约定的规范。

4.2 乙方的权利和义务
4.2.1 乙方有权在规定的时间内检查房产情况、家具及设备的完好性，提出异议。
4.2.2 乙方应按时支付购房款项，并在甲方完成过户手续后，依约接收房产及相关财物。
4.2.3 乙方应妥善使用接收的房产及家具设备，执行合理的维护和保养措施。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按约定及时完成房产过户手续，需向乙方赔偿因违约造成的损失，赔偿金额为交易总价的______%。
5.2 乙方如未按约定支付购房款，需向甲方支付逾期部分每日______元的违约金。
5.3 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知另一方，并提供不可抗力证明。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 在甲方完成房产过户手续，乙方支付全部购房款后，本协议的各项条款全面生效。

第七条 争议解决
7.1 本协议因履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如无法协商解决，任何一方可向甲方注册地址所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面文件。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的附录（如有）与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：________________
日期：____________________

乙方签字：________________
日期：____________________