出租方（以下简称“甲方”）：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方租赁甲方位于城市中心高档公寓的相关事宜达成如下协议。

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方自有物业，位于_____________（详细地址），该物业为高档公寓，房屋面积为_____________平方米，房屋结构为_____________，楼层为_____________。物业附带家具、家电等配套设施（具体清单详见附件一）。
1.2 该房屋用于乙方居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_____________年，自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止。
2.2 若乙方需提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照本合同第六条规定的条款履行相关责任。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币_____________元（大写：_____________），按月支付。
3.2 乙方应于每月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（详见附件二）。
3.3 租金以外，乙方还需承担房屋使用期间的水、电、煤气、物业管理费和网络费用等实际发生的费用。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应当保证提供的房屋符合国家安全、卫生标准，并在租赁期间保持房屋的良好使用状态。
4.2 甲方应在乙方支付租金后及时向乙方交付房屋，并提供房屋钥匙及相关使用说明。
4.3 甲方有权定期检查房屋的使用情况，但需提前通知乙方，并不影响乙方正常居住。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有正常的居住权。
5.2 乙方应在租赁期间爱护房屋及其附属设施，若因乙方使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
5.3 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借或以其他形式交与第三方使用。
5.4 乙方应按时支付租金及相关各项费用，若逾期支付，应支付逾期违约金，违约金按应付租金的百分之五计算。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金，且可以要求乙方在规定期限内支付租金，如果乙方逾期达到三个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
6.3 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金的百分之五作为违约金，并可选择解除合同。

第七条 合同的变更和解除
7.1 双方如需变更或解除本合同，应以书面形式达成一致。
7.2 在租赁期内，依据《中华人民共和国合同法》第九十条的相关规定，任何一方均可在法定事由成立的情况下，提出解除本合同。

第八条 合同的生效及其他
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，均应参照国家相关法律法规执行。

第九条 争议解决
9.1 本合同如有争议，甲乙双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本协议附有附件一（房屋配备清单）和附件二（银行账户信息），双方应认真阅读并作为合同的组成部分。
10.2 本合同自签字之日起生效，直至双方履行完毕为止。

甲方（出租方）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_____________ 日期：____年__月__日