甲方（出租方）：_______________
地址：_______________
联系方式：_______________

乙方（承租方）：_______________
地址：_______________
联系方式：_______________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心豪华公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋情况
甲方同意将其合法拥有的位于__________________的城市中心豪华公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，租赁房屋的基本情况如下：
1. 房屋类型：__________________
2. 房屋面积：____平方米
3. 房屋结构：_______________（如几室几厅等）
4. 配套设施：_______________（如空调、热水器、冰箱等）
5. 房屋状态：_______________（如全新、二手等）

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金与支付方式
1. 租金共计：每月人民币____元（¥____），租金应在每月的第一个工作日支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方可以通过以下方式支付租金：
a. 银行转账至甲方指定账户
b. 现金支付
c. 其他方式（需双方协商一致）
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付未支付租金的___%作为滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币____元（¥____），该押金将在本合同结束时退还，前提是乙方未对租赁房屋造成损害且已结清所有费用。
2. 若乙方在租赁期内对房屋造成损害，甲方有权从押金中扣除相应的修理费用。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权收取租金及各项费用；
b. 甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并保持房屋正常使用状态；
c. 甲方不得随意进入租赁房屋，除非遇到紧急情况或提前通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期限内独占并使用租赁房屋；
b. 乙方应按时支付租金及相关费用；
c. 乙方在不影响房屋整体结构的情况下，有权对租赁房屋进行合理的装修改造，但需事先征得甲方同意；
d. 乙方应妥善保管租赁房屋内的财产，并负责因自身原因造成的损失。

第六条 房屋维护与修缮
1. 甲方应负责租赁房屋的结构性维护和大修，包括水、电、气等公共设施的维护；
2. 乙方应负责日常的房屋清洁与轻微维修（如灯泡更换、水管清洗等）；
3. 发生房屋急修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的___小时内派人维修。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内，双方均须遵守合同条款。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的一方需变更或解除合同，须提前____天书面通知另一方，双方可协商一致进行变更或解除合同。
2. 甲方有权在以下情况下解除合同：
a. 乙方未支付租金超过____天；
b. 乙方未经甲方许可进行装修或改变房屋结构；
c. 乙方盗用、损坏房屋财产行为。
3. 乙方有权在以下情况下解除合同：
a. 房屋存在严重安全隐患；
b. 甲方未履行维护责任，导致交付使用的房屋产生严重影响。

第九条 违约责任
1. 若甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；
2. 若乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的___%；
3. 双方因本合同引起的争议，应首先友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自签字之日起生效。

甲方（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日