本协议由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于城市中心的三居室房屋（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业以用于短期居住。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：____________________________________。

1.2 租赁物业类型：三居室（包括卧室、客厅和厨房区域），配套设施齐全，适于短期居住。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，须提前______天通知甲方，经甲方同意后可续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币________元（大写：________元）。

3.2 乙方应于签署本合同之时支付定金人民币________元（大写：________元），该定金将在租赁期满，经甲方确认无损坏后退还。

3.3 余款人民币________元（大写：________元）须于______年______月______日之前支付完毕。

3.4 支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式汇入甲方指定账户。

第四条 押金

4.1 乙方应在入住前向甲方支付押金人民币________元（大写：________元），押金用于保障租赁期间的卫生、设施、物品的损坏情况。

4.2 甲方在租赁期满后______日内对租赁物业进行检查，如无损坏，押金全额退还；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务：

5.1.1 甲方应当保证租赁物业的合法性，并在乙方入住前完成所有必要的清洁和维修工作。

5.1.2 甲方有权要求乙方遵守本协议的各项条款，并对乙方违反条款的行为提出整改要求。

5.1.3 甲方不得在未经乙方同意的情况下，随意进入租赁物业。

5.2 乙方权利与义务：

5.2.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业及其附属设施，并享受正常的生活服务。

5.2.2 乙方应对租赁物业及其设施负责，保持租赁物业的完好状态，合理使用并承担损坏责任。

5.2.3 乙方不得擅自转租、转让或变更租赁物业的用途。

第六条 违约责任

6.1 任何一方均应按照本协议的约定履行义务，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

6.2 甲方如未能按照约定时间交付租赁物业，乙方有权要求延长租赁期限或索取相应的租金减免。

6.3 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

第七条 合同生效条件

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满且各项义务完全履行后终止。

7.2 本协议的变更和解除应由双方书面协商一致，并形成书面文件，经双方签字盖章后生效。

第八条 争议解决

8.1 双方因本协议产生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本协议共______页，一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：________年_____月_____日

乙方（签字）：___________________ 日期：________年_____月_____日