本房产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称______，地址______，联系方式______。

承租方（以下简称“乙方”）：姓名______，身份证号/护照号______，地址______，联系方式______。

鉴于甲方为位于市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓作为居住用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业的具体地址为：___________________。
2. 租赁物业的类型为高档公寓，房屋面积为______平方米，房间数量为______。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为六个月，自________年______月______日起至________年______月______日止。如需延长租赁期限，须在租赁期满前__日内通知对方，双方另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元整（￥______）。
2. 租金按月支付，每月______日支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户：
开户行：____________________
账户名：____________________
账户号码：____________________
3. 在合同签署时，乙方须支付押金人民币______元整（￥______），押金在合同期满且无违约情形下，乙方无息退还。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证出租物业的合法性，并在租赁期间确保乙方的使用权利不受干扰。
1.2 甲方负责物业的基本设施和公共区域的管理与维护，保持物业正常使用状态。
1.3 甲方需在协商达成的情况下，提前通知乙方对物业进行维修和检查。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期间正常使用物业及其附属设施。
2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，爱护租赁物业及其设施，保持其良好状态。
2.3 乙方不得擅自改变物业结构或用途，未经甲方同意，不得将物业转租或出借。
2.4 乙方有义务配合甲方进行必要的物业检查与维修工作。

五、管理服务条款
1. 甲方应为乙方提供以下管理服务：
1.1 物业安全管理，包括但不限于门禁系统监控、安保人员巡逻等。
1.2 公共设施的维护与保养。
1.3 定期清洁公共区域，确保环境卫生。

2. 乙方应遵守物业管理规章制度，若因乙方原因导致的损失由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付符合合同约定的物业，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为月租金的______%。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期租金的______%向乙方索取违约金，并保留解除合同的权利。
3. 若因甲方的原因导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求减租或解除合同，并可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

七、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改和补充需以书面形式进行，双方签字后方可生效。
3. 若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可提交合同签署地的人民法院诉讼解决。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。
2. 本合同自一式两份签署之日起生效，具备法律效力。
3. 合同的附加条款和补充协议为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：________年______月______日
乙方（签字）：___________________ 日期：________年______月______日

附：物业管理规章制度（如适用）