本协议由以下双方于____年__月__日签署：

卖方：___（以下简称“甲方”），身份证号：____________________，住址：____________________________________。

买方：___（以下简称“乙方”），身份证号：____________________，住址：____________________________________。

鉴于甲方为城市中心高档公寓（以下简称“该物业”）的合法所有人，乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成如下交易协议：

第一条 物业基本情况
1.1 该物业位于____________________________，建筑面积_____平方米，房屋性质为__________，房屋结构为__________，产权证号为______________，共有权证号（如适用）为______________。
1.2 该物业的现状为____________________________________________________________________，无任何权利纠纷和抵押情况。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方确认该物业的成交价格为人民币（大写）：_____________元整（小写：¥_________）。
2.2 乙方应于本协议签署之日支付定金人民币（大写）：_____________元整（小写：¥_________），定金不予退还。
2.3 余款人民币（大写）：_____________元整（小写：¥_________）应于________年__月__日之前支付完毕。付款方式为：
（1）银行转账。
（2）现金支付。
（3）其他：_______________________。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本协议的约定收取销售价款。
（2）甲方应保证该物业的产权清晰，并在交易过程中提供必要的文件及材料。
（3）甲方应协助乙方办理房产过户、交接及相关手续。
（4）甲方应在乙方支付全款后______日内将该物业交付给乙方。
3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方在合同签署后有权检查该物业。
（2）乙方应按照约定支付全部款项。
（3）乙方在收房后______日内进行房屋验收，发现问题应及时通知甲方并提出整改要求。
（4）乙方有权要求甲方提供与该物业相关的所有合法资格证明文件。

第四条 物业交接
4.1 甲方应在收到全款后____日内将该物业及相关证书、钥匙及使用说明书等交付给乙方。
4.2 甲方应保证在交接前该物业无任何未解除的租赁合同、抵押、查封等情况。
4.3 乙方在接房时应填写《物业交接确认书》，注明交接情况。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为实际交易价格的______%。
5.2 乙方违约责任：如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并保留合法追索权益，且有权扣除定金作为违约金。
5.3 任何一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效，所有条款对双方均具法律效力。
6.2 本协议的修改、补充及终止应以书面形式达成，并由双方签字确认。
6.3 本协议所涉及的物业的产权转移，需在相关行政部门办理过户登记手续后方可生效。

第七条 争议解决
7.1 如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交____________________仲裁委员会进行仲裁。
7.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条 其他事项
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

日期：____年__月__日

地点：______________________________