合同编号：______

甲方（出租方）：____________________
身份证号码/法人代码：_________________
联系电话：___________________________
联系地址：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
联系地址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于______________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体描述如下：
1. 房屋类型：高档公寓
2. 建筑面积：______________ 平方米
3. 房屋结构：______________
4. 配套设施：______________（如家具、家电等）

二、租赁期限
租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
乙方应在租赁期满前____日通知甲方是否续租，如需续租，双方应另行协商签署新合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金为每月人民币____元（大写：______________）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第____日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_________________
账户名称：_________________
账号：______________________
3. 租金的支付应按时足额支付，若乙方未按照约定时间支付租金，则需按未支付金额的____%支付违约金。

四、押金
1. 押金金额为人民币____元（大写：______________），乙方在签署本合同之日将押金支付给甲方。
2. 押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内全额退还给乙方，若乙方有损害租赁物业的行为，甲方有权从中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保障乙方依法使用租赁物业，确保租赁物业处于适合居住的状态。
2. 甲方在租赁期间有权随时对租赁物业进行检查，但需提前____日通知乙方。
3. 若甲方需对租赁物业进行整改或维修，需提前告知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。
4. 甲方不得随意解除合同，若因自身原因解除合同，需提前____日通知乙方，并承担相应赔偿责任。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁物业，享有正常的居住和使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁和良好的使用状况。
3. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁物业的用途。
4. 乙方有责任对租赁物业及其内的家具、家电等资产妥善使用，如有损坏，需按市场价值赔偿。

七、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更合同内容，均应协商一致并形成书面协议。
2. 在租赁期内，以下情况可导致合同解除：
（1）因不可抗力导致租赁物业无法继续使用；
（2）一方严重违反合同条款，另一方可解除合同并要求赔偿；
（3）乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出。

八、违约责任
1. 若甲方未能按约定提供可使用的租赁物业，需按照乙方实际损失的____%赔偿乙方。
2. 若乙方未能按时支付租金，每延迟一天，需支付未支付租金的____%作为违约金。
3. 若一方因违约给对方造成损失的，违约方应依法承担相应的赔偿责任。

九、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满自动终止。
2. 任何因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，按国家有关法律法规和相关政策执行。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签约日期：______年____月____日