甲方（卖方）：_____

身份证号码：_____

住所：_____

联系电话：_____

乙方（买方）：_____

身份证号码：_____

住所：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本信息

1. 房屋坐落地点：_____

2. 房屋产权证号：_____

3. 房屋类型：_____

4. 建筑面积：_____

5. 房屋用途：_____

6. 房屋权属：甲方依法拥有上述房屋的完全产权，且该房屋未设定抵押、查封及其他权利负担。

二、成交价格及付款方式

1. 成交价格为人民币（大写）：_____

2. 乙方应于合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）：_____

3. 余款支付时间：乙方须在甲方完成产权过户前支付完毕余款人民币（大写）：_____。余款支付方式为：_____

4. 甲方在收到乙方余款后，应及时向乙方提供房屋交接所需的文件，包括但不限于房产证、购房合同等。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权按约定价格收取卖出房屋的购房款项。
1.2 甲方应当提供合法、有效的房屋所有权证明及相关资料，并保证其出售房屋的合法性。
1.3 甲方需在合同约定的时间内完成产权过户手续，并配合乙方办理相关手续。
1.4 若甲方因自有原因未能按时完成过户，需承担违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权要求甲方按约定的时间和方式完成产权过户手续。
2.2 乙方应如约支付购房款，并负责办理按揭或其他贷款事宜。
2.3 乙方在支付完购房款后，有权要求甲方提供房屋的钥匙及相关配套设施。
2.4 乙方在接房后应妥善保管房屋，如有损坏需承担相应修复费用。

四、产权过户手续

1. 甲方应在乙方支付定金后____日内，配合乙方办理产权过户手续。过户费用由_____承担（甲方/乙方）。

2. 产权过户后，甲方应在____日内交付房屋及相关配套设施。

3. 交房时，甲方需保证房屋处于可居住状态，并交付所有钥匙、门锁、相关文件及房屋说明书。

五、违约责任

1. 若甲方未能按约定期限完成产权过户，需向乙方支付成交价____%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，则甲方有权解除合同，定金不予退还。

3. 双方因合同履行产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2. 本合同的变更和解除，应以书面形式进行，任何一方不得单方面更改本合同的条款。

3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4. 如遇不可抗力因素，双方应及时协商处理。本合同的履行时间、地点等可根据具体情况进行适当调整。

七、附则

1. 甲方须在此合同生效后，提供身份证复印件、房产证复印件、婚姻状况证明等相关资料。

2. 本合同的任何一方在签署本合同时均已对该合同条款充分理解，并自愿接受所有条款的约束。

甲方（卖方）：_____

签字：_____

日期：_____

乙方（买方）：_____

签字：_____

日期：_____