甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
住址：______________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
住址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于 ____________________ 的城市中心高档公寓（以下简称“该房产”）达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产位置：______________________________。
2. 房产类型：______________________________。
3. 房产面积：______________________________平方米（建筑面积）。
4. 房产竣工日期：______________________________。
5. 房产证号：______________________________。

第二条 合同价格
1. 本合同涉及该房产总交易价格为人民币 _________________ 元（大写：______________________）。
2. 乙方应在签署本合同之日起 ___ 日内支付定金人民币 ___ 元（大写：____________________），并在本合同规定的规定期间内支付全款。

第三条 付款方式
1. 定金支付：乙方于本合同签署后 ___ 日内支付定金至甲方指定账户。
2. 全款支付：乙方应在 ____ 年 ____ 月 ____ 日前，将剩余房款人民币 _________________ 元（大写：______________________）支付至甲方指定账户。
3. 甲方应提供相关票据给乙方，乙方在支付全款后应及时索要并保存好相关票据。

第四条 房产交付
1. 甲方应于乙方支付全款后的 ____ 日内，将该房产及相关证件交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房产处于良好的状态，并符合《建筑工程质量管理条例》的相关标准。
3. 乙方在接收房产时，需对房产进行验收，若发现房产存在质量问题，甲方应负责修复。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权根据本合同约定收取房款。
1.2 应按时交付房产及相关证件，并保证房产的合法性。
1.3 在房产交易完成后，及时协助乙方办理过户手续。
1.4 负有保证房产没有任何法律纠纷和债务的责任。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权依约购买该房产，并要求甲方提供合法的产权证明。
2.2 应按约定时间支付房款，并承担由此产生的相关费用。
2.3 有权要求甲方及时办理过户手续。
2.4 若乙方因自身原因未能如期支付房款，甲方有权终止合同并保留定金。

第六条 违约责任
1. 若甲方违约，未能按时交付房产，甲方应向乙方支付房产总价的 ___% 作为违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按期支付房款，甲方有权终止合同，并保留定金。
3. 如因一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此带来的法律责任，并赔偿对方因此而产生的全部损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，非经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素致使合同无法履行，双方应及时协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。
3. 任何一方提出解除合同的，应提前 ___ 日书面通知对方，并说明理由。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
1. 本合同的附件、补充协议及相关文件均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2. 任何一方变更联系方式，需及时书面通知对方，否则由此产生的后果自负责任。

甲方（签字）：_______________________ 日期：_________

乙方（签字）：_______________________ 日期：_________