本合同由以下双方于___年___月___日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_____________
身份证号码/公司注册号：_______________
联系地址：_______________________________
电话：___________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________
身份证号码：____________________________
联系地址：_______________________________
电话：___________________________________

第一章 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_____________市_____________区_____________号的三居室物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体状况及设施包括但不限于：卧室数量为三间、卫生间数量为两间、厨房、客厅及相关的基本家电和家具。租赁物业的具体清单由双方于签署合同前共同确认并列入附件。

第二章 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 租赁期满，乙方须将租赁物业及其附属设施恢复至原状归还甲方，逾期不归还的，乙方需支付甲方每日逾期使用租金的____%作为违约金。

第三章 租金及支付方式
3.1 本合同租赁物业的月租金为人民币____元（￥______）。
3.2 租金支付方式为：乙方需于每月的___日前将当月租金通过银行转账、支付宝或其他方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名称：_____________
银行名称：_____________
账号：_________________

第四章 押金
4.1 乙方须在签署本合同的同时向甲方支付押金人民币____元（￥______），作为租赁物业的安全保证金。
4.2 在租赁期限结束后，经甲方检查确认租赁物业未损坏且符合合同约定的情况下，甲方将于___个工作日内返还押金（不计利息）。如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五章 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按时收取租金及押金，并要求乙方履行合同条款。
5.1.2 甲方应保证其拥有出租物业的合法权利，并在租赁期间保证物业的使用安全。
5.1.3 甲方应负责定期维修、维护租赁物业的公共设施及水电气等正常使用。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有物业内的相关设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金与押金，并在租赁期间妥善使用租赁物业，避免对物业造成损害。
5.2.3 乙方有权要求甲方及时处理物业内的设施故障及安全隐患。

第六章 违约责任
6.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金，直至甲方交房。
6.2 若乙方未能按时支付租金，须向甲方支付逾期部分租金的____%作为违约金，并承担甲方因追讨租金而产生的相关费用。
6.3 若一方违反本合同的任何条款，守约方有权向违约方索赔，赔偿额包括但不限于实际损失、律师费及其它相关费用。

第七章 合同的变更和解除
7.1 本合同在租赁期间内可由双方协商书面同意变更。
7.2 任一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）无法履行合同的，可向对方提出解除合同的请求，双方应协商解决。
7.3 乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，必须提前____个月书面通知甲方，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

第八章 合同的生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期间内有效。
8.2 合同的任何修改及补充均需以书面形式确认，并由双方签字方为有效。

第九章 附则
9.1 本合同附件包括物业清单、双方身份证明文件复印件、支付凭证等，作为合同的组成部分。
9.2 本合同总共____页，由甲方与乙方共同签署，双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：___年___月___日 日期：___年___月___日