本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_______________________

鉴于甲方为城市中心某一居室住宅的合法拥有者，乙方希望租赁该居室及相关家具家电服务，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物：甲方同意将位于_______________________的城市中心一居室住宅（以下简称“租赁房屋”）及相关家具家电（以下简称“租赁物品”）租赁给乙方使用，具体包括：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视等。
1.2 租赁物的清单及状况见附件一，在签章后视为合同不可分割的一部分。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为________年，自____年__月__日至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，若乙方无异议，双方可协商续签合同，续签条款应另行明确书面约定。

第三条 租金和付款方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：____________元）。
3.2 租金支付方式为按月支付，乙方应于每月___日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。
3.3 甲方开户信息如下：
开户银行：_______________________
账户名称：_______________________
账号：_______________________

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同前支付押金人民币________元（大写：____________元），押金不能抵扣租金。
4.2 租赁期满后，如无违约情况，甲方应在______日内将押金全额返还乙方。

第五条 房屋使用及维护
5.1 乙方应合法、合理使用租赁房屋及租赁物品，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 租赁房屋及租赁物品在使用过程中，乙方应妥善维护，不得损坏、丢失。如有损坏，乙方需按实际损失赔偿。
5.3 甲方应定期对租赁房屋及租赁物品进行维护和检修，确保其正常使用。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按约定收取租金及押金。
6.2 甲方应保证租赁房屋的合法性和适用性，符合相关建设、消防等法律法规的要求。
6.3 甲方应负责租赁房屋的日常维护，保障乙方正常使用租赁物品。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权按照约定使用租赁房屋及租赁物品，并享有对租赁房屋及租赁物品的合理使用权。
7.2 乙方需按时支付租金及相关费用，负责租赁房屋日常生活的水、电、煤气等费用。
7.3 乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的损坏，应立即通知甲方，并负责相应的维修责任。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同条款，应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的______%。
8.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
8.3 任何一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，尽量采取补救措施以减少损失，合同不因此失效。

第九条 合同的变更和解除
9.1 双方均可在合同期内协商变更或解除合同，变更或解除应以书面形式确认并签字。
9.2 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第十条 争议的解决
10.1 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且双方无异议后自动失效。
11.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日