租赁合同（以下简称“本合同”）由双方于______年____月____日签署，具体内容如下：

甲方（出租方）：_____________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为：__________________，户型为________，建筑面积为_________平方米。
2. 甲方应确保租赁物业的合法性，所有权清晰，无任何抵押或争议，并在租赁期间承担相应的法律责任。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，乙方如需续租，需提前一个月书面通知甲方，甲方同意后另行签署续租合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方须按月向甲方支付租金为人民币________元（大写：________元）；
2. 租金支付方式：乙方须在每月的前五个工作日内，将租金支付到甲方指定的银行账户。账户名：______________，账号：___________________。
3. 甲方有权在每年租赁期满时，根据市场行情重新调整租金，调整幅度不得超过前一年租金的10%。

第四条 押金
1. 合同签订时，乙方须向甲方支付押金，押金金额为人民币________元（大写：________元）。
2. 租赁关系终止后，甲方应在乙方退租后七个工作日内将押金全额返还乙方，扣除因乙方造成的损害费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金，若乙方未按时支付，甲方应及时通知乙方，乙方须在接到通知后3个工作日内支付。
2. 甲方应保证租赁物业符合国家的相关安全标准，按时维护和修缮设施设备，确保该物业的正常使用。
3. 甲方有权随时检查租赁物业的情况，但需提前24小时通知乙方，确保乙方的正常居住权。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享受甲方提供的各类服务（如有）。
2. 乙方应按时向甲方支付租金及其他费用，若未支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动或擅自改变房屋结构及用途，如需改动，需事先取得甲方书面同意。
4. 乙方应保持租赁物业的良好状态，因个人原因造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第七条 附加服务
1. 甲方可根据乙方需求提供附加服务，包括但不限于：
1.1 清洁服务
1.2 物业管理服务
1.3 家具及家电租赁服务
1.4 维修服务
2. 以上附加服务费用另计，乙方如需使用应提前与甲方协商确认。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日租金的10%计算滞纳金，直至租金支付完毕。
2. 若甲方未能按照合同约定交付符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并有权解除合同。
3. 任一方违反合同条款，造成对方损失的，应对该损失负全部责任，并赔偿对方的合理损失。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更与解除，须经双方书面协议确认。
2. 在租赁期内，若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。

第十条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成，可以向受理地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

______年____月____日