甲方（卖方）：姓名/公司名称：________，身份证号/企业注册号：________，住址/注册地址：________。

乙方（买方）：姓名/公司名称：________，身份证号/企业注册号：________，住址/注册地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于_______（具体地址）的城市豪华公寓（以下简称“房产”）事宜达成如下协议：

第一章 合同标的
第一条 房产基本信息
甲方同意将其合法拥有的房产（建筑面积：________平方米，户型：________，楼层：________，房产证号：________）出售给乙方，乙方自愿购买。

第二章 权利与义务
第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出售的房产为合法拥有，具备今日出售的资格，无任何产权争议或抵押。
2. 甲方应在本合同签署后____日内，向乙方提供房产相关的所有权证明、土地使用权证及其他必要文件。
3. 甲方应在约定的过户日期内，将房产移交给乙方，保证房产处于良好的使用状态，不存在任何影响房产使用的瑕疵。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同签署前对房产进行全面的检查，包括但不限于房产的结构、安全及其他潜在的风险。
2. 乙方应按合同约定的时间和方式支付房款。
3. 乙方应协助甲方完成房产过户手续，并按照法律规定承担相应的过户费用。

第三章 合同条款
第四条 交易价格和支付方式
1. 房产挂牌价格为人民币_______万元（大写：______元整）.
2. 乙方同意按以下方式支付房款：
a. 合同签署时支付定金_______万元；
b. 甲方提供所有相关资料后_______日内支付余款_______万元。
3. 定金在乙方违约的情况下不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

第五条 过户手续
1. 甲乙双方应在_______日内到相关房产交易中心办理过户手续。
2. 甲方应提供办理过户所需的所有文件，乙方应按照相关法律法规和办理流程协助甲方完成过户登记。

第六条 违约责任
1. 乙方如未按照约定时间支付房款，应按逾期金额的______%支付违约金，违约金需在支付余款时一并支付。
2. 甲方如未按约定时间交付房产，应按逾期时间支付合同总金额______%的违约金。
3. 任一方如因故意或重大过失造成合同无法履行，需承担相应的损失赔偿责任，包括但不限于对方的合理费用（如律师费用、诉讼费等）。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在甲方提供的文件不足以证明房产所有权的情况下，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项。
3. 乙方如在合同签署后无正当理由取消交易，应承担对甲方的合理损失。

第四章 其他条款
第八条 争议解决
双方自愿选择下列一种方式解决争议：
1. 协商解决；
2. 向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附加条款
1. 甲方应在过户后____日内清理空房，确保房屋交付之时的完整性。
2. 乙方如需将房产出租或转让，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规。

第十条 合同的变更
本合同的任何变更均须经双方书面同意后方可生效。

第十一条 合同文本的效力
本合同一式________份，甲乙双方各持________份，具有同等法律效力。

本协议签署后，甲方及乙方应积极履行各自的权利和义务。如有任何争议，双方应友好协商解决，并提请法律进行仲裁或诉讼。

甲方（卖方）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）：__________________ 日期：____年__月__日