合同编号：_________

本合同由以下双方于_______年_____月_____日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，基于共同的意愿，就甲方位于____________________的城市中心三居室房屋（以下简称“租赁房屋”）的短期租赁达成如下协议：

第一条 租赁房屋描述
甲方同意将其位于____________________的三居室房屋租赁给乙方。租赁房屋的基本情况如下：
1. 房屋结构：三间卧室、客厅、厨房、卫生间
2. 房屋面积：______平方米
3. 家具及设施：房屋内配备基本家具，包括但不限于沙发、床、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体以房屋内现状为准。
4. 租赁房屋的位置便利，周边设施齐全，适合家庭度假与商务出行。

第二条 租赁期限
租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计______天。乙方应在租赁期满前____天向甲方提出续租请求，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每晚________元，租赁总额为________元。（共________晚）
2. 乙方应在合同签署时支付租金的100%作为保证金，付款方式为：____________________（银行转账/支付宝/微信等）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守合同条款。
2. 甲方应确保租赁房屋在租赁期内的正常使用，不得擅自进入租赁房屋，除非紧急情况。
3. 甲方负责租赁房屋的基本设施及家具维护，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 甲方应提供租赁房屋的基本信息及使用说明，确保乙方能够安全、顺利入住。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内享有租赁房屋的正常使用权。
2. 乙方应按时支付租金，不得拖欠和迟延支付。
3. 乙方需合理使用租赁房屋及内部设施，保持房屋的整洁及完好。如因乙方过失或故意行为造成房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或修复。
4. 乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或转让给第三方，亦不得进行违法或损害他人利益的活动。
5. 乙方在租赁期内应遵守小区及周边的相关管理规定，维护良好居住环境。

第六条 退租及押金退还
1. 乙方在租赁期结束后，需提前____天通知甲方，不得随意延长租赁期。
2. 甲方在乙方退租时，应对租赁房屋进行检查。如房屋及家具设施完好无损，甲方应在____个工作日内将租赁押金全额退还乙方。
3. 如乙方在退租时发现房屋有损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方。

第七条 违约责任
1. 若任一方未能履行本合同的约定，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。
2. 甲方未能提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求解除合同，甲方应全额退还乙方已支付的租金及押金。
3. 乙方未按约定支付租金或故意损坏房屋，甲方有权单方面解除合同，乙方需支付相应的违约金，违约金金额为合同总租金的______%。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字并盖章之日起生效，租赁关系自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第九条 协议的变更与解除
1. 如需要变更或解除本合同，双方应签署书面协议并共同认可。
2. 在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方应友好协商，妥善解决。

第十条 争议解决
本合同发生争议时，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行商议，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________ 日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年_____月_____日