合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]

甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系方式]
地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系方式]
地址：[乙方地址]

鉴于甲方为位于[具体地址]的市中心公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下买卖协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋类型：公寓
3. 房屋面积：[具体面积]平方米
4. 房屋结构：[具体结构]
5. 房屋权属证书及编号：[权属证书编号]

第二条 成交价格及支付方式
1. 定金：乙方需在签署本合同之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。定金在购买过程中如乙方违约不予退还。
2. 总价：双方同意该公寓的总成交价格为人民币[成交总价]元。
3. 付款方式：乙方需在[具体时间]内支付剩余款项，支付方式为银行转账或其他双方认可的方式。
4. 付款账户：甲方指定的收款账户为：[甲方银行账号]

第三条 房屋交付及权属转移
1. 甲方于乙方支付全款后，[具体时间段]内将房屋交付给乙方，交付地点为：[交付地点]。
2. 甲方负责协助乙方办理房屋产权转移登记手续，所需费用由乙方承担。
3. 房屋交接时，甲方应保证房屋处于良好状态，并提供完整的房屋相关资料及证件。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方保证其为房屋的合法所有者，具备完全的处分权，保证出售房屋不涉及任何法律纠纷。
2. 甲方有义务如实告知乙方房屋的详细情况，包括但不限于房产性质、房屋状况及是否存在抵押或产权争议。
3. 甲方有责任维护房屋在交易期间的基本安全，确保房屋未被他人使用或损坏。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在交易前对房屋进行实地考察，要求甲方提供相关资料及房屋证明文件。
2. 乙方应按本合同约定如期支付房款，逾期支付需承担违约责任。
3. 乙方在接收房屋后，应对房屋进行检查，如发现问题需在接收后[具体天数]日内告知甲方。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的[具体比例]%。
2. 乙方如未按约定时间支付款项，每逾期一天需支付甲方逾期款项的[具体比例]%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素致使无法履行合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。
2. 任何一方如需解除合同，须提前[具体天数]天以书面形式通知对方，并说明理由，解除合同的条件需符合双方约定。

第八条 争议解决
1. 本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他条款
1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商确定的内容执行。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

见证人（如有）：___________________
日期：_____________________________