本房产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日订立：

甲方（出租方）：___________________________
地址：___________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：___________________________
地址：___________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为位于__________市中心的商业办公空间的法定拥有者，乙方希望租赁该空间以用于其合法商业活动，双方在平等、自愿的基础上，就房产的租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物品：甲方同意将位于_____________（具体地址）的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为_________平方米。
1.2 租赁物业配置：租赁物业内配备________（设备及设施的具体描述），由乙方自行管理与维护。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2.2 租赁期满后，若乙方希望续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，续租的条款需经双方另行协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/平方米，合计人民币________元（大写：____________），按季度支付。每季度租金应在每季度开始的______日前支付。
3.2 租金支付方式：乙方应将租金转账至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：_____________________
银行：_______________________
账号：_______________________

第四条 押金
4.1 租赁开始前，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：____________），押金在租赁期满后_____个工作日内无息退还给乙方。
4.2 若乙方在租赁期内违反本合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按约定时间将租赁物业交付给乙方，并确保租赁物业的合法性及使用功能。
5.2 甲方应负责对租赁物业进行必要的维护和修缮，确保其处于可使用状态。
5.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前____天通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方享有对租赁物业的使用权，除非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让。
6.2 乙方应妥善维护租赁物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成的损失，乙方需负责赔偿。
6.3 乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，需支付逾期金额____%的滞纳金。

第七条 违约责任
7.1 任一方如未履行合同约定的义务，即构成违约，须承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的实际损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并收回租赁物业。
7.3 甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同期间，如因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）影响合同履行，双方应友好协商解决。
8.2 若任何一方要求解除本合同，需提前____天书面通知对方。

第九条 合同生效与其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改、补充需经双方书面确认。
9.2 本合同一式_____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：_____年____月____日