本合同由以下双方签订：

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________

鉴于甲方有意购买乙方在城市中心拥有的一居室住宅（以下简称“该房产”），双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致，签订本合同，以明确定义双方的权利与义务。

一、房产基本信息
1. 该房产位置：城市中心某小区，具体地址为__________。
2. 房产类型：一居室住宅。
3. 房产面积：__________平方米。
4. 产权性质：住宅产权，证件齐全。

二、购买价格与支付方式
1. 房产总价值：人民币__________元（大写：__________元）。
2. 付款方式：
1) 甲方应于本合同签署之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元）给乙方。
2) 余款人民币__________元（大写：__________元）应于过户手续办理之日支付给乙方。
3. 所有款项应通过银行转账的方式完成，具体账户信息由乙方提供。

三、交易进程及过户手续
1. 双方商定于__________年__________月__________日办理过户手续。
2. 乙方应在过户前向甲方提供该房产的相关法律文件，包括但不限于：
1) 房产证；
2) 购房合同；
3) 物业管理证明；
4) 其他具备法律效力的文件。
3. 甲方应协助乙方完成过户登记手续，双方应共同到房地产登记机构进行法律手续的办理。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在支付全部购房款后，依法取得该房产的所有权。
2. 甲方应按照约定时间支付购房款，并按合同约定条件履行义务。
3. 甲方有权要求乙方如实提供相关房产资料，如发现资料不符，有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应如实披露该房产的所有信息，不得隐瞒房产的任何瑕疵。
2. 乙方应在合同签署后积极配合甲方进行过户手续的办理，确保甲方能够顺利完成产权转移。
3. 乙方不得在未征得甲方同意的情况下将房产作抵押或转让给第三方。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付定金或余款，乙方有权解除合同，定金不予退还。
2. 若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失，且甲方有权解除合同，已支付款项应全额退还。
3. 涉及隐瞒房产瑕疵的，乙方须承担因房产瑕疵给甲方造成的损失及相应的法律责任。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或依法解决。
2. 本合同的解释权归双方共同所有，补充协议作为本协议的补充部分，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方各执壹份，具有同等法律效力。

八、合同生效条件
1. 本合同须经双方签字或盖章后方可生效。
2. 若在法律法规允许的情况下，甲方和乙方可以提前协商解除本合同，双方应对解除事宜达成一致并签署解除协议。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________