合同编号：________________

甲方（卖方）：________________
法定代表人：________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：________________
法定代表人（如适用）：_________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就本次城市中心商业物业的买卖事项达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业位置：____________________（城市中心位置附带地图标识）。
1.2 物业类型：____________________（如商业用房、办公楼等）。
1.3 产权证号：____________________。
1.4 建筑面积：____________________平方米。
1.5 使用性质：____________________（如可办公、商业用途等）。
1.6 交付状态：____________________（如毛坯、精装等）。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 物业总价：人民币（大写）__________________元，（小写）__________________元。
2.2 乙方应在本合同签署后______日内支付定金，金额为人民币（大写）__________________元，（小写）__________________元。
2.3 余款支付方式：乙方应在本合同约定的日期内支付余款，具体时间为______年______月______日，方式为银行转账或支票支付。
2.4 若乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除合同并收取已支付款项的_____%作为违约金。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应保证出售的物业具有合法的产权，产权清晰，能够合法转让。
3.1.2 甲方应按约定的时间将物业交付给乙方，并确保交付状态符合合同约定。
3.1.3 甲方应协助乙方办理产权变更等相关手续，承担必要的配合义务。
3.1.4 甲方应向乙方提供必要的信息和资料，以便乙方了解物业的真实情况。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定的方式支付。
3.2.2 乙方有权对物业进行实地查看，如发现问题有权向甲方提出。
3.2.3 乙方应配合甲方办理物业交付和产权变更手续。
3.2.4 乙方在物业交付前发现甲方隐瞒物业瑕疵，可以要求甲方承担相应的修复和赔偿责任。

第四条 交付及验收
4.1 交付方式：甲方应在合同约定的时间内将物业交付给乙方。
4.2 验收标准：乙方应在收到物业后______日内进行验收，如发现与合同约定不符，应及时通知甲方进行纠正。
4.3 验收合格后，乙方应签署验收合格证书，甲方应承担未按约定交付条件交付的责任。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及违约金，违约金为购房款的_____%。
5.2 乙方未按约定支付款项或延迟交付的，甲方有权解除合同，并根据情况收取违约金。
5.3 如一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解决。

第六条 合同的生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同生效后，双方应遵守合同约定，任何修改或补充均需书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
8.2 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的条款如有无效部分，不影响其他条款的效力。

甲方（卖方）：________________ 乙方（买方）：________________

（签字/盖章） （签字/盖章）

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日