合同签订地：__________________
合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，达成如下租赁协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于__________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的具体情况如下：
- 房屋类型：高档公寓
- 建筑面积：______平方米
- 房屋装修情况：__________________
- 家具配置清单：__________________
- 物业管理服务内容：包括但不限于安全服务、公共设施维护、日常清洁等。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满后，乙方有优先续租的权利，甲方应提前______天通知乙方是否同意续租。

三、租金及支付方式
1. 租金每月为人民币______元，乙方应在每月的______日将租金支付给甲方指定账户。
2. 租金包括物业管理费，但不包括水、电、煤气及其它个人使用费用。
3. 乙方应在签署本协议时支付押金：人民币______元，押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下全额退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期内按照本协议约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性，及时处理物业内的设施损坏问题，并提前通知乙方进行维修。
3. 甲方应提供良好的物业管理服务，保障乙方的居住环境和生活品质。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业。
2. 乙方应及时支付租金及其他费用，并保持租赁物业的良好状态。
3. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，若需要转租，需先取得甲方书面同意。
4. 乙方在租赁期内应遵守小区管理规定，不得进行违法活动或骚扰他人。

六、违约责任
1. 甲方如未能按时交付租赁物业，每延迟一天，应向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，每延迟一天，应向甲方支付租金的______%作为违约金。
3. 任一方违反合同其他条款，导致对方损失的，应向对方赔偿相应的损失。
4. 若甲方因自身原因需提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均须经过甲乙双方书面同意。
2. 在租赁期内，任一方若希望解除合同，须提前______个月通知对方，并协商确定是否解除。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应及时协商处理，互不承担违约责任。

八、合同生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同共______份，甲乙双方各执______份，所有文本具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________