合同编号：_________________

签订日期：______年____月____日

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：___________________________

住址：_________________________________

联系电话：______________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：___________________________

住址：_________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方愿意出售其所拥有的城市中心豪华公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意购买该公寓，双方本着平等自愿的原则，经过充分协商，达成以下协议：

一、房产基本信息

1. 房产地址：____________________________
2. 房产类型：豪华公寓
3. 建筑面积：______平方米
4. 使用性质：住宅
5. 产权证号：____________________________
6. 房屋状态：___________________________

二、买卖价格与支付方式

1. 房屋总价：人民币（大写）_____________（小写：¥____________）。
2. 付款方式：
a. 首付款：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付总价的______%作为首付款，即人民币（大写）_____________（小写：¥____________）。
b. 余额支付：乙方应在甲方完成房屋过户之日起______个工作日内向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）_____________（小写：¥____________）。

三、房屋交付与过户

1. 交付时间：在乙方支付完所有款项并完成过户手续后，甲方应于______个工作日内将该公寓交付给乙方。
2. 过户手续：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，双方应共同前往相关房产登记机关办理，并承担相关税费，费用分摊为：甲方承担交易税费的______%，乙方承担______%。

四、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证该公寓的产权合法有效，无任何抵押、债务或纠纷，任何因产权问题引发的责任均由甲方承担。
b. 甲方应如实告知乙方该公寓的设施设备状况，如有隐瞒或虚假信息，甲方需承担相应的赔偿责任。
c. 甲方应在约定交付日之前，保持该公寓良好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定的时间、金额支付款项，逾期支付将视为违约。
b. 乙方有权对交付的公寓进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应予以解决。
c. 乙方须在完成过户后，根据相关法律法规，依法自负使用该公寓的所有责任。

五、违约责任

1. 若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付已付金额______%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付款项，需向甲方支付未付金额______%的违约金。
3. 因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担所有因违约产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、合同的变更与解除

1. 合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，需取得对方书面同意。
2. 在不可抗力因素影响下，合同的履行将进行相应调整，双方应及时沟通并共同协商解决方案。

七、合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如因本合同发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方应另行协商。
2. 本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同各条款的标题仅为方便阅读，不影响对该条款内容的解释。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

盖章（如有）：_________________

日期：______年____月____日