甲方（出租方）：________________________
身份证号码：___________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：___________________________
联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市中心两房一厅短租协议的相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于____________________的城市中心两房一厅房产（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的配备设施包括但不限于家具、家电、生活用品等，具体清单见本合同附件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 乙方在合同期满前______日内需通知甲方是否续租，甲方应在____日内予以答复。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/月，租金应于每月______日前支付。
3.2 第一个月的租金需在签订合同的同时一次性支付给甲方，后续租金支付方式为：
（1）租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转入甲方以下账户：
开户姓名：________________
开户银行：________________
账户号码：________________
（2）若乙方未按时支付租金，应付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

第四条 押金
4.1 乙方在签署合同时需支付押金人民币______元。
4.2 在合同期满、租赁物业按时交还完好无损后，甲方应在______日内将押金全部退还乙方，若物业有损坏，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条 责任及义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物业在租赁期内处于良好可用状态，符合相关安全和卫生标准。
（2）甲方应提供必要的维修服务，对于正常使用导致的损坏，甲方应承担维修责任。
（3）甲方有权在提前______日通知乙方的情况下进入租赁物业进行必要的检查和维修。

5.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照约定使用租赁物业，并享用各种配套设施。
（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。
（3）乙方应爱护租赁物业及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
（4）乙方未经甲方同意，不得将物业转租或转借给第三方，也不得擅自改动物业结构及用途。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，将对方实际损失赔偿。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约损失。
6.3 若甲方未按约定提供可用的租赁物业，乙方有权选择退租，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 双方如需变更或解除本合同，应以书面形式通知对方，并协商一致。
7.2 因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，解除合同时不承担违约责任。

第八条 合同的生效条件
8.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期满并按照本合同约定履行完毕时终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。合同争议由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同的效力及解释均适用于中华人民共和国法律法规，业主与租客双方应共同遵守。

甲方签字：__________________
乙方签字：__________________
签署日期：______年____月____日