甲方（卖方）：【姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【身份证号码/注册号】
联系方式：【电话号码】
地址：【详细地址】

乙方（买方）：【姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【身份证号码/注册号】
联系方式：【电话号码】
地址：【详细地址】

鉴于：甲方为【物业地址】的合法所有者，愿意将该物业出售给乙方，乙方同意购买该物业。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：____________
2. 房屋类型：____________
3. 建筑面积：____________
4. 房屋结构：____________
5. 产权证号：____________
6. 房屋现状：____________

第二条 房屋买卖价格
1. 双方同意，房屋的买卖总价为人民币【价格】元（￥【数字】元）。
2. 付款方式为：乙方于本合同签署后5个工作日内支付定金人民币【定金金额】元（￥【定金金额】元），余款于签署过户手续时支付。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定价格向乙方出售房屋，并收取相应款项。
2. 甲方应保证所出售房屋的合法性，房屋产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他利润权利负担。
3. 甲方应在合同签署后，配合乙方办理房屋过户及相关手续，并承诺提供所有与房屋相关的合法文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
4. 若房屋存在任何瑕疵或隐患，甲方需及时通知乙方，并承担相应的维修责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照约定价格购买房屋，并享有房屋的所有权和使用权。
2. 乙方应按约定时间支付全部购房款项，并负责相关费用，包括但不限于过户费用、税费等。
3. 乙方在支付定金后，应尽快开展房屋检查及审批流程，确保在规定期限内完成交易。
4. 乙方在合同签署后，应对房屋进行妥善维护，避免无故损坏房屋。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或提供必要的过户文件，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并可追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权终止合同，已支付的定金不予退还，且可追究乙方的违约责任。
3. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应在合理范围内相互协商处理后续事宜。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 若乙方未在约定的期限内办理相关手续，本合同自动失效，甲方有权对房屋进行重新处理。
3. 本合同的任何修改、补充或终止，应以书面形式作出，并由双方签字确认。

第七条 争议解决
1. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，合同其他条款应继续有效，除非双方另有约定。

第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 任何一方如需变更联系方式或其他重要信息，应及时通知对方，否则由此产生的一切后果由未通知方承担。

甲方（卖方）：__________________ 日期：____________
乙方（买方）：__________________ 日期：____________