本协议（以下简称“本合同”）由下列双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________________
身份证号/公司注册号：_________________
联系方式：_________________
地址：_________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：_________________

鉴于甲方为位于________________的城市公寓所有者，乙方希望租赁上述公寓，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 租赁物业地址：_________________
2. 租赁物业类型：城市公寓
3. 租赁面积：______平方米
4. 物业及家具设施：包括但不限于_________________

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。合同到期后，若乙方继续租用，需提前________天通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应向甲方支付租金______元（人民币）/月。
2. 租金支付方式：乙方应以银行转账、支付宝或其他甲方认可的方式支付租金。
3. 租金支付时间：每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4. 押金：乙方在签署本合同时应支付押金______元，租赁合同到期后如无违约，甲方应全额退还。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保租赁物业的合法性和安全性，并提供必要的物业维护服务。
b. 甲方有权定期检查租赁物业的状况，需提前______天通知乙方。
c. 甲方应按时提供水、电、燃气等公共设施的正常使用。
d. 甲方不得随意提前解除合同，除非乙方严重违约。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期间内自由使用租赁物业，不得进行违法活动。
b. 乙方需定期支付租金及相关费用，且不得拖欠。
c. 乙方应妥善使用租赁物业，若造成损坏，应负责修复或赔偿。
d. 乙方不得擅自转租或变更租赁物业的用途，需获得甲方书面同意。

五、合同条款
1. 物业维护：乙方负责日常的物业保养，甲方负责结构性维修及主要设施的维护。
2. 水电费及其他费用：乙方应按时支付与租赁物业相关的水、电、煤气、网络等费用。
3. 物业安全：乙方应妥善保管钥匙，因个人原因导致的安全事故乙方承担责任。
4. 生活垃圾处理及环境维护：乙方应遵守物业所在小区的垃圾处理规定及公共区域的维护责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金______元/天的违约金。
3. 任一方违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿对方因此遭受的直接损失及必要费用。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需双方协商达成书面协议。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。
3. 合同解除后，乙方应在______天内搬离租赁物业，并将物业恢复至合同履行前的状态。

八、合同生效及其他条款
1. 本合同自甲方与乙方双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具备同等法律效力。
4. 如对本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同双方签字确认：

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日