甲方（卖方）：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的公寓（以下称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在该房产买卖过程中的权利与义务，以及相关服务条款，以确保交易的顺利进行。

第二条 房产基本信息
1. 房产地址：____________________________________
2. 房产性质：住宅/商业（需明确）
3. 建筑面积：_________________平方米
4. 产权证号：_________________
5. 交房时间：_________________

第三条 交易价格与支付方式
1. 该房产的总交易价格为人民币（大写）____________________（小写：________________）。
2. 乙方应在签署本合同后____日内支付定金人民币（大写）____________________（小写：________________），定金不得少于交易总价的____%。
3. 剩余房款应于交房前____日内支付完毕，支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_________________
账户名称：_________________
账号：_________________

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权及处置权，提供真实、合法、有效的房产证件及相关证明材料。
2. 甲方应如约在合同约定的交房时间内将该房产交付给乙方，并保留该房产的完好状态，保证无权利瑕疵和其他负担。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。
4. 甲方有权根据法律法规及本协议条款，要求乙方按时支付房款。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应如实提供个人真实信息，并承担因提供虚假信息而导致的所有后果。
2. 乙方应按照本协议的约定，及时支付定金及购房款。
3. 乙方有权在合同约定的时间内对该房产进行验收，检查房产是否符合约定条件。
4. 乙方需配合甲方完成相关的房产过户手续。
5. 乙方不得在无甲方书面同意的情况下，擅自转让购房权利。

第六条 合同条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改与补充应采用书面形式，且需经双方签署。
3. 合同条款的任何部分如被认定为无效，不影响其他条款的有效性。
4. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
5. 合同的解释及争议的解决采用中华人民共和国法律，争议应通过协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6. 任何一方未能及时履行本合同的条款，均视为违约。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定的时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的____%。
2. 若乙方未能按时支付定金或购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金。
3. 违约方需承担因违约行为导致的全部经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等相关费用。

第八条 合同生效条件
1. 本协议须经甲、乙双方盖章签字后生效。
2. 本协议的生效不影响双方所达成的其他口头或书面协议。
3. 任何一方对本协议条款的履行情况进行异议时，均应以书面方式通知对方，并附上相关证明材料。

第九条 附则
1. 本协议的签署和履行不妨碍甲、乙双方与其他方签订的任何协议，甲、乙双方均不承担因第三方对本合同的执行造成的责任。
2. 甲、乙双方在本协议合同中未约定的事项，双方应另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________