甲方（出租方）：______________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
地址：______________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：______________
身份证号：__________________
地址：______________________
联系电话：___________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则下，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业的设施和家具包括但不限于：床、沙发、桌椅、厨具、电器及日常生活用品，具体附清单见本协议附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为__________，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应及时腾空租赁物业，如需继续租赁，应提前向甲方申请并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月____________元，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方账户信息如下：
银行名称：__________________
账号：_____________________
3. 如乙方需提前退租，已支付的租金不予退还。

四、押金
1. 乙方在签订本合同之时，需向甲方支付押金____________元。
2. 合同期满后，若无损坏及欠费，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业符合国家及地方相关法律法规，具备出租条件并确保乙方的安全使用。
2. 甲方需保障租赁物业内设施的正常使用，如出现重大故障，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。
3. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但不得无故打扰乙方的正常生活。
4. 若甲方需提前收回租赁物业，需提前________日通知乙方并协商解决方案。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其附属设施。
2. 乙方应妥善使用家具及设施，如因乙方原因造成损坏，需承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得随意改变租赁物业的结构和用途，未经甲方书面同意，不得转租或转借。
4. 乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期未支付，需承担逾期付款的违约责任。

七、违约责任
1. 若甲方违约，导致乙方未能如期使用租赁物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需支付租金总额____%的违约金。
3. 任何一方违反合同条款，损害另一方合法权益时，损失方有权要求违约方赔偿损失。

八、不可抗力
因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方免于承担违约责任。

九、合同的变更与解除
1. 合同变更应经双方书面确认。
2. 在租赁期内，若双方协商一致，可以解除本合同，需签署解除协议。

十、争议解决
双方因本合同产生的任何争议应友好协商解决；如未能解决，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

十二、附则
1. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日

附件：租赁物业家具与设施清单