甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[出租方地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[承租方地址]
联系电话：[联系电话]

为明确甲乙双方在租赁城市中心精装修公寓中的权利和义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特制定本合同。

第一条 租赁房屋信息
1.1 甲方同意将其位于[详细地址]的精装修公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的基本情况包括但不限于：房屋面积：[面积]㎡，户型：[户型]，居住人数：[人数]。租赁房屋内设施设备齐全，包括电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器、厨房用具、床上用品等，具体详见附录A。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。
2.2 租赁期满，若乙方希望继续租赁，应提前[通知期限]天书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同所定租金为人民币[租金金额]元/天（下称“租金”），租赁期总租金为人民币[总租金金额]元。
3.2 乙方应在签署本合同的同时支付首期租金以及押金，押金金额为人民币[押金金额]元，租金和押金的支付方式为：
3.2.1 租金应在入住前[租金支付时间]天支付，支付方式为[支付方式]。
3.2.2 押金在租赁期满后，甲方确认租赁房屋无损坏和其他费用后，及时全额退还。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证租赁房屋的所有权和合法出租。
4.1.2 甲方应在租赁开始之日前将租赁房屋的钥匙、门禁卡等交付乙方。
4.1.3 甲方有权在租赁期内定期检查房屋状况，需提前通知乙方。
4.1.4 甲方应承担因房屋自身质量问题造成的维修责任，及时解决乙方在租赁期间合理的维修请求。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其附属设施。
4.2.2 乙方应合法合规使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得擅自转租、转借。
4.2.3 乙方应合理使用租赁房屋内的所有设施，发生损坏的应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。
4.2.4 乙方应按照约定的租金支付时间，及时足额支付租金。

第五条 违约责任
5.1 甲方的违约责任：
5.1.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付租金总额的[违约比例]%作为违约金。
5.1.2 若甲方在租赁期间擅自收回房屋，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿因此造成的所有损失。
5.2 乙方的违约责任：
5.2.1 若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期金额每日[罚息比例]%作为违约金。
5.2.2 若乙方提前终止合同，甲方有权扣除相应租期内的租金，押金在扣除后余款退还。
5.2.3 若乙方在租赁期间对房屋造成损害，需承担修复费用，修复费用应经甲方认可。

第六条 合同的变更与解除
6.1 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等），双方应友好协商进行合同变更或解除。
6.2 双方如需变更合同条款，应经过书面同意，并签署补充协议。
6.3 任何一方均可在签署本合同后提出解除合同的请求，但需提前[提前通知时间]天书面通知另一方。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着协商原则解决；如协商不成，任一方均可向[指定仲裁机构或法院]提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同有[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及合同法相关规定处理。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日
地点：[签署地点]