甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
身份证号码/营业执照号码：[____________________]
联系电话：[____________________]
地址：[____________________]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[____________________]
联系电话：[____________________]
地址：[____________________]

鉴于甲方为位于[城市名]的城市公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，且乙方希望购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条 房产情况
1.1 该房产的具体地址为：[详细地址]。
1.2 房产类型：城市公寓。
1.3 房产面积：[___]平方米，房屋结构：[结构类型]，建造年代：[建造年份]。
1.4 房产权属状况：[明确产权状况，是否有抵押、查封等限制]。

第二条 交易价格与支付方式
2.1 双方同意该房产的交易总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]），定金在交易完成时可抵扣购房款项。
2.3 乙方应在交房时支付剩余购房款项，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写金额]），支付方式为[现金/银行转账/其他]，具体到账时间为[具体日期]。

第三条 交付与验收
3.1 甲方应于[交房日期]将该房产交付给乙方，交付时需确保房产符合合同约定的状态。
3.2 乙方在收到房产后，应在[验收期限]内对房产进行验收，如发现房产存在与合同不符的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应负责修理或赔偿相关损失。
3.3 乙方在验收合格后，应签署验收合格证明。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何抵押、查封、债务纠纷等法律争议。
4.1.2 甲方应按约定时间交付房产，并协助乙方办理相关过户手续。
4.1.3 甲方有权按合同约定收取购房款。
4.1.4 甲方应在房产交付前，向乙方如实告知房产的相关信息，包括但不限于：房产的税费情况、物业管理情况及现状。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在合同生效后按约定时间获得该房产，并要求甲方履行交付义务。
4.2.2 乙方应按约定时间支付购房款，若逾期未支付，甲方有权依照合同约定采取相应措施。
4.2.3 乙方在购房时享有知情权，有权要求甲方如实提供房产相关信息。
4.2.4 乙方得在合同约定的期限内对房产进行验收，并有权提出异议。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付该房产，乙方有权要求甲方支付购房款总额[违约金比例]%的违约金，或者要求继续履行合同。
5.2 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期部分购房款总额[违约金比例]%的违约金，并有权暂停交付房产直至收到款项。
5.3 双方因违约而造成的损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 双方可通过书面形式协商变更或解除合同，变更或解除合同的各方应承担相应的责任。
6.2 如出现不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应尽快协商解决方案。
6.3 若任何一方违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

第七条 合同的生效与其他条款
7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 合同的任何补充、变更及解释均应以书面形式作出，并经双方签字方可生效。
7.3 合同的争议应首先由双方协商解决，若协商不成，应提交[指定的仲裁机构或法院]进行解决。
7.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：
签字：____________________
日期：____________________

乙方（买方）：
签字：____________________
日期：____________________