甲方（卖方）：___________
乙方（买方）：___________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿及诚实信用的基础上，就甲方位于城市中心的1居室房屋买卖一事达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 本次交易房屋为位于城市中心的1居室房屋，具体地址为：____________，房屋产权证号为：____________。
1.2 房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，产权清晰，无任何抵押或权利负担。

第二条 交易价格
2.1 经甲乙双方协商一致，本次房屋买卖价格为人民币______元（大写：____________），买方应按以下方式支付购房款项：
(1) 定金：乙方于本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币______元；
(2) 余款：乙方应于______年____月____日前支付余款人民币______元。

第三条 房屋交付
3.1 甲方应于收到余款后______个工作日内将房屋交付乙方。
3.2 交付时，甲方应提供房屋相关证件及产权证明，并确保房屋处于良好的使用状态。
3.3 乙方在交房时应仔细检查房屋状况，确认无误后签署交房确认书。

第四条 甲乙双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方应按约定时间交付房屋，确保房屋产权合法、有效；
(2) 甲方不得在未征得乙方同意的情况下擅自变更房屋出售条款；
(3) 甲方有权在乙方未支付购房款时，暂停交付房屋并保留追索权。
4.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按约定价格购买房屋，并在合同约定的时间内完成支付；
(2) 乙方应及时提供所需的个人信息与合作文件，配合甲方办理房屋交易的相关手续；
(3) 乙方在付款后拥有房屋的使用及收益权，除非因自身原因未能完成支付。

第五条 附加服务条款
5.1 本合同涉及的附加服务包括但不限于房屋贷款咨询、过户手续代办以及搬家服务。
5.2 甲方承诺为乙方提供相关的服务，并协助处理房产过户的各项事务。
5.3 乙方应支付附加服务费用，具体金额由双方另行协商并在此合同中进行补充。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
(1) 若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付购房金额的______%作为违约金；
(2) 若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方返还已经支付的全部款项，并赔偿相应损失。
6.2 乙方违约责任
(1) 若乙方未能按约定支付定金或购房款，每逾期一天，需向甲方支付购房金额的______%作为违约金；
(2) 若乙方终止合同，已支付的定金将不再退还，甲方有权要求乙方支付相应损失。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议经双方签字、盖章后生效，具有法律约束力。
7.2 双方确认，此协议一经签署，双方即应按本协议约定履行各自的义务。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如产生争议，甲乙双方应首先协商解决；
8.2 若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；
9.2 本合同正本一式两份，甲乙各执一份。

甲方（签名）：____________
日期：______年____月____日

乙方（签名）：____________
日期：______年____月____日