本合同由以下双方签署：

甲方（出租方）：______________
地址：__________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：______________
地址：__________________________
联系电话：____________________

为确保甲乙双方在城市中心精品公寓的短期租赁过程中权益的保障，依据《合同法》及相关法律法规，双方就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：________________
1.2 物业类型：城市中心精品公寓
1.3 公寓面积：_______平方米
1.4 配置：公寓内配备家具、电器及基本生活设施（具体清单见附录）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为2023年11月1日至2024年2月29日，共计四个月。
2.2 租赁期限届满后，若乙方希望继续租赁，需提前一个月通知甲方并签订新合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（¥_______），租期内总租金为人民币_______元（¥_______）。
3.2 乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付到甲方指定银行账户，账户信息如下：
账户名称：________________
银行名称：________________
账户号码：________________
3.3 租金未按时支付的，乙方须支付未支付租金的万分之五作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需在入住前向甲方支付押金人民币_______元（¥_______）。
4.2 押金用于抵扣因乙方造成的物业损坏或未支付的各项费用。
4.3 合同期满后，甲方在扣除上述费用后，7个工作日内将剩余押金退还乙方。

第五条 物业使用
5.1 乙方承诺仅将公寓用作居住，不得擅自转租或转借他人。
5.2 乙方不得在公寓内进行经营活动，违反者将承担由此产生的所有法律责任。
5.3 乙方应遵守物业管理规定，维护公寓内外环境卫生，不得擅自拆改设计。

第六条 维护及修理
6.1 租赁期间，甲方应负责公寓日常维护及必要的修理；乙方应及时通知甲方。
6.2 如果因乙方的不当使用导致的损坏，乙方需自行承担修理费用。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未能按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已支付费用。
7.2 乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
7.3 任一方如有违反本合同条款的行为，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更均需双方书面协商一致，并以书面形式确认。
8.2 任何一方如需解除本合同，应提前30天书面通知对方。
8.3 租赁期间，若出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应本着诚意进行协商，合理协调解决方案。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第十条 其他事项
10.1 除本合同约定事项外，双方应互相配合，解决其它在契约履行中产生的未尽事宜。
10.2 本合同的解释权归甲方，乙方不得对合同进行曲解，不得以任何理由拒绝合同的遵守。

甲方（出租方）签字：______________
日期：________________________

乙方（承租方）签字：______________
日期：________________________