甲方（卖方）：________________________
身份证号：________________________
地址：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号：________________________
地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市住宅一手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
房屋坐落地点：________________________
房屋性质：________________________
房屋建筑面积：__________平方米
房屋产权证号：________________________

第二条 买卖价格
1. 双方商定的房屋买卖总价为人民币（小写）__________元（大写）__________元。
2. 乙方应于合同签署之日起__________日内支付定金人民币（小写）__________元（大写）__________元。此定金在合同生效后将作为房款的一部分。
3. 其余房款应于交房时一次性付清，且不得低于房屋买卖总价的__________%。如乙方未能按期付款，甲方有权解除合同并保留定金。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求乙方按照本合同约定支付房款；
b. 在乙方全额支付房款后，及时向乙方交付房屋及相应的产权证明；
c. 保证所售房屋的合法性和完整性，确保房屋未设置任何抵押和其他负担；
d. 如因甲方原因导致房屋转让无法完成，应全额退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权在合同约定的时间内获得房屋的使用和占有权；
b. 应按约定的时间和方式支付房款；
c. 在房屋交接前，及时了解房屋的具体情况，并有权进行相关检查；
d. 如因乙方原因导致房屋转让无法完成，应承担相应的违约责任并不再返还定金。

第四条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应各自妥善保管合同原件及复印件。若需变更合同内容，双方应协商一致，签署书面补充协议。

第五条 房屋交付
1. 甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方，并办理房屋产权转移登记手续。
2. 交付时，甲方应保证房屋内所有设施及配套设备完好，包括但不限于水、电、气、暖通等。

第六条 后续服务安排
1. 甲方承诺在乙方购买房屋后的__________个月内，提供免费的房屋维护建议和服务。
2. 乙方应在发现房屋存在质量问题的情况下，在合理时间内通知甲方进行处理。甲方应在收到通知后__________日内安排相关人员前往处理。

第七条 违约责任
1. 若一方违约，非违约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、赔偿损失等。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期利润、律师费、评估费等合理支出。
3. 在违约情况下，守约方有权要求违约方支付合同总价__________%的违约金，直至全部损失得到赔偿为止。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜由双方另行协商确认，并签署补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：__________年__________月__________日
乙方（签字）：________________ 日期：__________年__________月__________日