甲方（卖方）：____________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就位于北京市海淀区的新建住宅的购房事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于北京市海淀区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：
1.1.1 房屋坐落：________________
1.1.2 房屋建筑面积：__________平方米
1.1.3 房屋性质：________________
1.1.4 房屋楼层：________________
1.1.5 房屋权属证书号码：____________

1.2 该房屋的使用权、所有权及相关附属设施（如车位、储物间等）均由甲方拥有，甲方承诺该房屋无任何权利瑕疵，不存在抵押、租赁及其他第三方权益。

第二条 购房价格
2.1 甲方与乙方就该房屋的成交价格达成一致，金额为人民币（大写）__________元整（小写：¥__________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，将上述房款支付至甲方指定的银行账户。
2.3 甲方应在收到全款后____日内，向乙方提供与该房屋相关的所有权证明及其他必要文件，并协助乙方办理产权变更登记手续。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付房屋。
3.1.2 甲方应保证该房屋的合法性，确保该房屋交付时无任何法定瑕疵。
3.1.3 甲方应协助乙方完成物业交接及产权转移手续。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在房屋交付时检查房屋状态及附属设施的完整情况。
3.2.2 乙方应按约定的时间支付购房款，未按时支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
3.2.3 乙方应负责办理房屋产权转移后的相关手续，并承担相关费用。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未履行本合同条款的，应承担违约责任。
4.2 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付总房款______%的违约金，乙方亦有权选择解除合同。
4.3 若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付未付款项______%的违约金，且甲方保留解除合同的权利。

第五条 合同的生效
5.1 本合同自双方签字之日起生效。
5.2 在本合同生效后，任何一方不可随意变更或解除本合同，须经双方书面同意。

第六条 争议解决
6.1 本合同项下的任何争议均应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字及日期）
甲方（卖方）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（买方）：________________ 日期：______年____月____日