本协议由下列双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：__________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为位于________________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，愿意出售；
2. 乙方为首次购房者，表现出购得该房产的意向；
基于诚信原则，双方在友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址: ____________________________
2. 房产所有权证号: _____________________
3. 房产总建筑面积: ______平方米
4. 房产性质:______________________________
5. 房产证载明的房屋结构: _______________
6. 房产现状及配套设施情况为: ________________

第二条 交易价格与付款方式
1. 双方商定该房产交易价格为人民币____________元（大写：____________________）。
2. 乙方应在签订本合同的同时支付定金人民币________元（大写：_________________），定金不予退还。
3. 乙方应于____年__月__日前支付剩余款项人民币________元（大写：__________________），并通过银行转账至甲方指定账户。
4. 甲方应在乙方支付全款后____个工作日内，协助办理房产过户手续。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
（1）甲方保证其为该房产的合法所有者，拥有完整的出售权利，所出售房产无抵押、查封或其他负担。
（2）甲方应如实告知乙方与该房产有关的所有信息，包括但不限于房产的历史、现状及可能存在的瑕疵。
（3）甲方在乙方审核及进行相关手续时应积极配合，确保房产能够顺利过户。

2. 乙方的权利与义务:
（1）乙方有权在签订合同前对该房产进行实地考察及检查，甲方应提供相应的协助。
（2）乙方应按合同约定的时间和方式支付全部买房款项。
（3）乙方在合同签署后，无论因何种原因均不得随意撤回购买意向，承诺购买该房产。

第四条 房产交接
1. 甲方应在乙方全额付款之日，将房产的钥匙及相关资料（房产证、合同等）交付给乙方。
2. 房产交接时间为____年__月__日。
3. 在完成交接后，该房产的所有权及使用权归乙方所有，甲方不再对该房产承担任何责任。

第五条 违约责任
1. 如甲方违约：
（1）若甲方未能在约定的时间内履行交房义务，乙方有权要求甲方支付相当于房产交易总价______%的违约金。
（2）若甲方因故不能按时过户，乙方有权单方解除合同并要求甲方返还已支付定金及其两倍金额的赔偿。

2. 如乙方违约：
（1）若乙方未能按约支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已经支付的定金作为违约金不予退还。
（2）乙方逾期支付购房款，需向甲方支付逾期金额______%的违约金。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，至交易款项全额支付、房产证过户完成及所有权确认的后三十天内终止。合同一旦生效，双方均应按约履行各自的义务。

第七条 争议解决
1. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若在履行本协议过程中产生争议，双方应优先协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何对本合同的修改及补充须经双方书面同意，并视为本合同的不可分割部分。
3. 未尽事宜，双方应信守相关法律法规，并本着公平合理原则进行协商。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

年月日：____年__月__日