甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
地址：[卖方地址]

乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
地址：[买方地址]

鉴于甲方希望出售其位于[具体地址]的物业，乙方希望购买该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：[详细地址]
1.2 物业类型：一室一厅
1.3 建筑面积：[建筑面积]平方米
1.4 房屋产权编号：[房屋产权编号]
1.5 该物业的所有权状态为：[所有权状态（例如，合法所有、无抵押等）]

第二条 买卖价格
2.1 甲方同意将上述物业出售给乙方，双方确认买卖价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2.2 乙方应于本合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金大写]），余款人民币[余款金额]元（大写：[余款大写]）应在以下指定时间内支付。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于本合同签署之日起[支付天数]日内将定金支付至甲方指定账户。
3.2 余款支付方式为：[支付方式（如一次性付款、分期付款等）]，乙方需按照以下计划支付余款：
- 第一期：[支付金额]元，支付时间：[支付时间]
- 第二期：[支付金额]元，支付时间：[支付时间]
- 余款：[支付金额]元，支付时间：[支付时间]

第四条 房产交接
4.1 甲方应于乙方支付完毕所有款项后[交接时间]日内，将物业交付给乙方。
4.2 交接时，甲方应提供所有必要的文件、钥匙及相关材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理规约等。
4.3 物业的所有权和占有权自交接之日起转移至乙方。

第五条 物业状况
5.1 甲方声明该物业的现状为：[物业状况描述，列明是否有预期内的维修、装修等情况]。
5.2 乙方在签署本合同前，有权对该物业进行实地勘查及评估，甲方应配合乙方完成相关程序。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方有权在合同约定的期限内收取出售该物业的相关款项。
6.2 甲方应如实披露物业的相关信息与权利状况，确保该物业无任何抵押、查封等法律障碍。
6.3 甲方应按照本合同的约定时间向乙方交付物业，并保证物业的所有权合法有效。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权在合理时间内对物业进行查看，并在购买前对物业情况进行查询。
7.2 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项，逾期付款将承担相应违约责任。
7.3 乙方在物业交接后，有权利享有物业的所有权和使用权，不得擅自改变物业用途。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按时交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付物业总价的[违约金比例]%计算。
8.2 若乙方未按时支付购房款，甲方有权单方面解除合同，并保留已收取定金不予退还。
8.3 一方因违约给对方造成损失的，除支付约定的违约金外，还应赔偿对方因此受到的实际损失。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方确认，方可生效。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日
签订地点：[签订地点]