本房产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年___月___日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：______________________________
身份证号码：_________________________________________
联系地址：____________________________________________
联系电话：___________________________________________

买方（以下简称“乙方”）：______________________________
身份证号码：_________________________________________
联系地址：____________________________________________
联系电话：___________________________________________

鉴于甲方为位于________________________的城市中心一居室公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成以下协议：

一、房产基本情况
1.1 房产地址：_______________________________________
1.2 房产性质：住宅
1.3 房产面积：__________________平方米
1.4 房产证号：______________________________________

二、交易价格及付款方式
2.1 该房产的交易总价为人民币（大写）：_______________，小写：______________元。
2.2 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：乙方在签署本合同之日应向甲方支付定金人民币（大写）：_______________，小写：_____________元，定金支付后双方合同生效。
（2）首付款：乙方须在_______年___月___日前支付购房款的_____%作为首付款。
（3）尾款：乙方须在办理完相关产权过户手续后______日内支付尾款，尾款金额为_____________元。

三、过户及交房
3.1 甲方确保该房产的所有权清晰，没有抵押、查封、纠纷等情况，甲方应负责提供必要的文件和资料，帮助乙方办理产权过户手续。
3.2 过户手续由________（具体责任方）负责办理，全部费用由________________（双方协商确定）承担。
3.3 甲方应在乙方支付尾款后的______日内将该房产交付乙方，交房时应保证房产内无任何影响使用的物品和设施。
3.4 交房时应共同进行验收，检查是否满足合同约定条件。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方有权按照本合同约定的方式收取购房款项，并按时办理过户手续。
4.2 甲方保证该房产合法产权，且不涉及任何第三方合法权益。
4.3 甲方应协助乙方办理过户所需的各类手续，确保过户顺利进行。
4.4 甲方应如实告知乙方该房产的真实情况，并承担因信息不实造成的损失责任。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权根据本合同约定的方式和条件，购买该房产并享有其相关权利。
5.2 乙方应按时支付购房款，并配合甲方办理过户手续。
5.3 乙方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得隐瞒或虚假陈述自身情况。
5.4 乙方有权在合理时间内对该房产进行检查和评估，若发现质量问题，甲方应予以整改。

六、违约责任
6.1 如甲方未能完成过户手续或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，乙方可选择解除合同并要求甲方退还已支付的款项和损失赔偿。
6.2 若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每逾期一天应支付逾期款项的千分之一。
6.3 若任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，另一方应予以理解并妥善处理，未能履行的方不承担相应的违约责任，但应及时通知对方。

七、合同生效及其他
7.1 本合同自双方签字之日起生效，直至双方完全履行合同义务。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。
7.4 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.5 本合同条款如有无效部分，应不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：______年___月___日