甲方（出租方）：__________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方是位于__________________（以下称“物业”）的合法所有者，愿意将该物业出租给乙方进行居住，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于__________________的城市中心一居室住宅出租给乙方。
2. 该物业附带的设施包括但不限于：__________________（如家具、电器、网络等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自2023年10月1日起，至2024年9月30日止，合计12个月。
2. 在租赁期满前30天，乙方应通知甲方是否续租，逾期未通知的视为不续租处理。

三、租金及支付方式
1. 本物业的月租金为人民币________________元（￥____）。
2. 乙方应在每个月的____号前将当月租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
账户名称：_________________
账户号码：_________________
3. 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的____%支付违约金。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同后支付人民币________________元（￥____）作为押金。
2. 租赁期满后，若物业无损坏及未结清费用，甲方将在____个工作日内全额退还押金；如有损坏费用，甲方可从押金中扣除。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保物业符合安全、卫生等基本居住条件；
b. 甲方有权定期或不定期对物业进行检查，提前通知乙方；
c. 甲方如需出售物业，应提前____天通知乙方，乙方享有优先购买权。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内自主使用物业，保持该物业的整洁与卫生；
b. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变物业用途；
c. 乙方应爱护物业及其附属设施，若因使用不当造成损坏，需负责赔偿。

六、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按照约定交付物业，需支付乙方相当于租金____个月的违约金。
2. 乙方违约：若乙方中途退租，需支付甲方相当于租金____个月的违约金；如果因未支付租金导致的违约，乙方须补齐有关租金及相应的违约金。

七、合同的变更与解除
1. 合同在租赁期限内不得随意变更，若需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如违反合同条款，另一方可书面通知对方解除合同。

八、附加条款
1. 如因自然灾害或不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方情况，并协商解决办法。
2. 甲方应提供物业相关的合法证件及使用许可，保证租赁的合法性。
3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

九、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决；如协商不成，则向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效。如需变更或解除本合同，须经双方书面同意。

本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，电子版与纸质本具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________