甲方（出租方）：____________________
住址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
住址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市中心商业办公空间的长期租赁事宜，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将位于____________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的具体情况如下：
1. 面积：_______________平方米。
2. 结构：_______________。
3. 设施：_______________（如空调、供电、供水等）。
4. 地址：____________________。

第二条 租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前____个月向甲方书面通知，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币（大写）____________（小写：￥_________）。
2. 租金支付：乙方应于每月的___日前将当月租金足额支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
银行名称：________________
账户名称：________________
账户号码：________________

第四条 押金
乙方在签署本合同的同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____________（小写：￥_________），押金金额为____个月租金。租赁期满后，甲方应在_______日内无息退还押金，但如有乙方违反合同造成的损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证租赁物业的合法拥有权，并向乙方提供符合安全标准的租赁物业。
(2) 甲方应及时维护物业的公共设施，确保乙方在租赁期间的正常使用。
(3) 甲方不得随意进入乙方使用的租赁物业，除非在紧急情况下需进行修理。
(4) 甲方应在租约期内负责物业的产权和维护，不得因物业问题造成乙方损失。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物业。
(2) 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
(3) 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，需经甲方书面同意后方可进行改造。
(4) 乙方有义务爱护租赁物业，维护房屋设施的完好，并承担因使用不当造成的损失。

第六条 费用承担
1. 租赁期间，乙方应自行承担租赁物业内的水费、电费、物业管理费、网络费及其他与使用租赁物业相关的费用。
2. 甲方应承担租赁物业的建筑物税、土地使用税等相关税费。

第七条合同变更与解除
1. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
2. 乙方如需提前解除合同，需提前____个月以书面形式通知甲方，并承担____个月租金作为违约金。
3. 甲方如需解除合同，需提前____个月以书面形式通知乙方，并退还剩余租期的租金及押金。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的____%支付违约金，直至支付全部欠款。
3. 若乙方擅自转租、转让、本合同的应付义务，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。

第九条 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日