合同编号：__________
签署日期：__________
签署地点：__________

甲方（卖方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、真实的原则，达成如下协议，以便于日后的遵守和执行。

第一条 物业基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的城市中心三居室公寓（以下简称“该物业”）出售给乙方。
1.2 该物业的具体情况为：建筑面积____平方米，户型为三居室，座落于_________（详细地址），房产证编号：_____________________。

第二条 交易标的
2.1 除了该物业本身外，甲方还包括该物业内的全套家具与设备，具体包括但不限于：
（1）卧室家具（床、床垫、衣柜、书桌等）；
（2）客厅家具（沙发、茶几、电视柜等）；
（3）厨房设备（冰箱、微波炉、洗碗机、灶具等）；
（4）卫生间设备（洗衣机、热水器等）；
（5）其他附属设施（空调、灯具、窗帘等）。
2.2 所有家具与设备的具体清单及品相应在附件中列示，双方应于签署合同之时认可。

第三条 交易金额与支付方式
3.1 该物业及全套家具与设备的总交易金额为人民币（大写）_________元（¥_________）。
3.2 乙方同意按照如下方式支付交易款项：
（1）签署本合同时支付定金人民币（大写）_________元（¥_________）；
（2）余款人民币（大写）_________元（¥_________）于____年____月____日前支付完毕。
3.3 定金支付后，如乙方未能按约定时间支付余款，定金不予退还；如甲方未能按期交付物业，需双倍返还乙方已支付的定金。

第四条 交付与权利转移
4.1 甲方应于____年____月____日前将该物业及全套家具与设备交付给乙方。
4.2 交付时，甲方须确保该物业及家具设备处于良好状态，并提供相关的产权证书及其他证件给乙方。
4.3 合同签订后，乙方应及时协助甲方进行产权过户登记，甲方需在乙方付清全部款项后，协助办理所有必要的手续，以完成权利的转移。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方拥有该物业的合法所有权，有权出售该物业及全套家具与设备；
（2）甲方应如实告知乙方关于该物业的所有情况，包括物业的使用状况、产权状态及是否存在抵押、查封等法律风险；
（3）甲方应按约定时间交付物业，并确保其交付时处于良好状态；
（4）甲方有责任协助乙方办理相关过户手续。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在交易前对该物业进行全面的实地考察；
（2）乙方应按约定时间支付交易款项，并不得无故拖延；
（3）乙方须接受交付的物业及家具设备，并有权检查其完好性；
（4）乙方有责任协助甲方完成物业的权利转移手续。

第六条 违约责任
6.1 若一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此而遭受的所有损失。
6.2 若甲方未按时交付物业，需向乙方支付总交易金额百分之______（%）的违约金；若乙方未按时支付款项，需向甲方支付已支付金额百分之______（%）的违约金。
6.3 双方均不得随意解除合同，若因不可抗力原因无法履行合同，双方应及早协商解决。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任何对本合同的修改、补充，均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，遵循国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________
地点：_____________________