本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出租方）：__________，身份证号：________________，地址：_________________________

乙方（承租方）：__________，身份证号：________________，地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等、自愿的基础上，就城市中心三居室房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地点：_________________________（城市中心三居室房屋，以下简称“租赁房屋”）。
2. 房屋结构：三居室，面积____平方米，物业地址为________________。
3. 配套设施：包括但不限于空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、家具（具体清单见附件），及互联网接入。

二、租赁期限

1. 本合同所涉租赁期限分为短期租赁与长期租赁。短期租赁期限为____天，从____年____月____日至____年____月____日；长期租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方应在租赁开始日前____天内通知甲方是否选择续租或终止租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金：短期租赁租金为每晚____元，长期租赁租金为每月____元。
2. 租金支付：乙方需在签署本合同后____天内一次性支付租金；如为长期租赁，每月租金应在当月的____日前支付。
3. 租金支付方式可选择银行转账或现金支付（银行账户信息详见附件），付款时须注明租赁房屋地址。

四、押金

1. 押金金额为____元，乙方应在签署本合同后支付押金。
2. 租赁期满后，甲方应在____日内将押金全额返还乙方，前提是租赁房屋未出现损坏和其它违约行为。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权按时收取租金及押金，如乙方未能按时支付，甲方可以追索相应的违约金。
2. 甲方有义务保持租赁房屋的基本设施完好，及时维修影响乙方正常住宿的故障。
3. 甲方不得随意变更租赁条款，未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按约定使用租赁房屋，享受房屋内的各项设施和服务。
2. 乙方应在合同期内爱护租赁房屋及其设施，禁止进行任何违法、违约行为。
3. 乙方应及时通知甲方房屋及设施的损坏情况，承担因自身原因造成的损坏的修复费用。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让租赁房屋。

七、违约责任

1. 若乙方在租赁期间提前解除合同，应向甲方支付____个月租金的违约金。
2. 若甲方未能按照约定提供符合条件的租赁房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还所有已支付的租金及押金。
3. 如因甲方未按合同约定交付房屋，给乙方造成经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满自动终止，未尽事宜应当协商解决。
2. 如需对本合同进行修改或补充，须经双方书面同意，签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 本合同在执行过程中如发生争议，双方应通过协商友好解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 本合同适用中华人民共和国法律法规。

十、其他条款

1. 除非双方另有约定，本合同的任何一方在合同履行过程中均不得因不可抗力理由要求对方承担违约责任。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力。
3. 甲方与乙方的通讯联系地址、联系方式应及时更新，如有变更，任一方应通知对方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日