合同编号：___________
签署日期：___________

甲方（出租方）：___________（以下称“甲方”）
乙方（承租方）：___________（以下称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特签订本租赁合同，约定如下：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于___________（城市中心豪华公寓地址，以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业包括但不限于：家具、家电、厨房设施等（详见附录清单）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应至少提前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同约定的租金为每月___________元人民币（¥___________）。
3.2 租金应在每月的第一日通过银行转账支付给甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：___________
账户名：___________
账户号码：___________
3.3 若租金未按期支付，乙方须向甲方支付逾期付款的违约金，按应付租金的每日千分之一计算。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同前需支付押金___________元人民币（¥___________），押金在合同终止后，若乙方无欠租及其他损害，甲方应无息返还该押金。
4.2 若乙方在租赁期限内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条 物业管理与维护
5.1 甲方应负责对租赁物业及其设备的正常维护，确保其处于可使用状态。
5.2 乙方应及时报告物业的损坏情况，并配合甲方进行维修。
5.3 乙方在租赁期间不得擅自对租赁物业进行改动或装修，需事先征得甲方的书面同意。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方应按时交付可使用的租赁物业。
6.1.2 甲方应保持租赁物业的良好状态，负责水、电、气等公共设施的正常使用。
6.1.3 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业，提前通知乙方。

6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方有权在租赁期内独占租赁物业的使用权。
6.2.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。
6.2.3 乙方应合理使用租赁物业及其设施，不得进行危害公共安全的活动。

第七条 不可抗力
如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。
8.2 若乙方未能按期支付租金，甲方有权暂停乙方的使用权，并追索未支付的金额及违约金。
8.3 如甲方在租赁期间内未按照合同约定履行维护责任，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的任何修改、变更应以书面形式进行，双方签字后方可生效。
9.2 在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前至少30天书面通知对方，若不符合通知要求，需承担违约责任。
9.3 若乙方因不可抗力导致无法继续履行合同，甲方应退还相应的租金。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，合同的副本具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲方与乙方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________（签字）
乙方（承租方）：___________________（签字）

联系方式：
甲方电话：___________________
乙方电话：___________________

附件：租赁物业家具及设施清单
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