甲方（卖方）：__________
身份证号码：________________
住址：______________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：________________
住址：______________________

鉴于甲方为《城市中心一居室公寓》（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意出售该房产；乙方自愿购买该房产，双方基于平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产位置：该房产位于___________，城市中心地段。
2. 房产面积：该公寓建筑面积为______平方米，房型为一居室。
3. 房产证号：________________（如适用）。
4. 该房产的其他附属设施包括（如适用）：____________________。

第二条 交易价格
1. 双方一致同意，该房产的总交易价格为人民币______元（大写：_____________元）。
2. 乙方应于本协议签署之日起____天内支付定金人民币______元（大写：_____________元）。
3. 余款人民币______元（大写：_____________元）应于交房时一次性付清。

第三条 房产交付
1. 甲方应在乙方支付全额房款后的____日内，将房产交付给乙方。
2. 甲方应保证该房产在交付时处于良好状态，所有登记和手续完善，且符合国家和地方现行的法律法规。
3. 乙方于收房时应与甲方共同完成房产交接，包括但不限于房屋钥匙、使用说明等的交接。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按照本协议的约定，将该房产如期交付给乙方。
1.2 甲方应确保其对该房产拥有完整的所有权，且该房产无抵押、查封以及其他任何法律纠纷。
1.3 甲方应对房产的产权、使用权及其他相关权利提供保证，确保乙方顺利过户。
1.4 甲方应主动协助乙方进行房产过户的所有手续，并承担相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按期支付房款，若逾期付款，甲方有权利解除合同。
2.2 乙方有权在中华人民共和国内部的法律法规框架内，合法使用及处分该房产。
2.3 乙方应配合甲方完成房产交接及过户手续，提供所需的个人信息及必要材料。
2.4 乙方应承担房产交接后的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未能按约定时间交付该房产，应向乙方支付合同总金额______%的违约金。
1.2 如甲方隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未能按约定时间支付定金或房款，应向甲方支付合同总金额______%的违约金。
2.2 如乙方在约定时间未能办理过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应费用。

第六条 合同的变更与终止
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得单方变更或解除合同。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应协商解决。
3. 经双方协商一致，可以对本合同进行书面变更，变更协议为本合同的有效组成部分。

第七条 争议解决
若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附有房产产权证明、双方身份证明的复印件等材料。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日