甲方（出租方）：___________
身份证号码：________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

鉴于：甲方为深圳市某一居室的合法产权人，愿意将该房屋租赁给乙方。乙方有意承租甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成一致，签署本合同，以兹共同遵守。

第一条 房屋信息
1.1 租赁房屋地址：深圳市_______区_______路____号____栋____单元____室。
1.2 房屋类型：一居室。
1.3 房屋面积：__________平方米。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期间如需续租，乙方应至少提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜。

第三条 租金
3.1 租金金额：本合同约定的月租金为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前通过甲方指定的银行账户支付当月租金。
3.3 租金支付账户：
账户名称：__________
开户银行：__________
银行账号：__________
3.4 租金支付逾期：如乙方未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付逾期租金的___%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应于签署本合同的同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），作为本合同履行的担保。
4.2 租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内将押金退还乙方；如有违约，甲方有权自行扣除相应金额作为补偿。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保其拥有出租房屋的合法产权，并对所出租的房屋承担相应的法律责任。
5.2 甲方应按时向乙方交付租赁房屋，确保房屋处于适合居住的状态，并提供相关的水电、燃气等设施。
5.3 甲方应在合同履行期间，及时对修缮部分进行维护，维护房屋的正常使用。
5.4 甲方不得随意解除合同，除非乙方违反本合同约定。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方应按时足额支付租金及其他约定费用。
6.2 乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其配套设施，保持房屋及其附属设备的良好状态，不得随意改变房屋的结构及用途。
6.3 乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，须事先征得甲方的书面同意。
6.4 乙方不得私自转租、转借租赁房屋，若有转租行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.5 租赁期间，乙方如有临时需离开房屋超过____天，须提前通知甲方。

第七条 房屋维修与管理
7.1 在租赁期间，房屋的日常维护和小修小补由乙方负责，但因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修由甲方承担。
7.2 对于房屋的重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的___个工作日内进行处理。

第八条 违约责任
8.1 任何一方若违反合同约定，需对因此造成的损失承担赔偿责任。
8.2 乙方逾期支付租金的，应按约定的逾期利率支付违约金；如未支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
8.3 甲方因未能交付符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因未交付房屋而产生的损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的变更须经双方书面协商一致，并签署书面协议。
9.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应先行协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________
日期：______年____月____日