合同编号：_________

甲方（卖方）：_________
身份证号码/企业注册号：_________
地址：_________

乙方（买方）：_________
身份证号码/企业注册号：_________
地址：_________

鉴于甲方为合法拥有位于_________城市_________区_________路_________号的公寓（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 该房产的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，具体情况详见附录房屋实测报告。
1.2 该房产附带的附属设施包括但不限于：__（列举具体配套设施，如厨房电器、家居家具等）。

第二条 交易价格与支付方式
2.1 双方一致确认该房产的成交价格为人民币_________元（大写：_________元）。
2.2 乙方应在本合同签署后_______日内向甲方支付定金，定金金额为人民币_________元（大写：_________元），定金将在总价中扣除。
2.3 余款人民币_________元（大写：_________元）应于______年_____月_____日前支付。支付方式为__________________________（如银行转账、支票等）。

第三条 产权转移与交付
3.1 甲方应确保于乙方支付全额房款后_______日内，提供房产合法有效的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.2 甲方应在交付房产时，向乙方提供房产内所有的钥匙和相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。
3.3 房产的交付时间为______年_____月_____日，交付地点为_________。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
4.1.1 甲方有权获得根据本合同约定的房款，并提供合法的产权转让。
4.1.2 甲方应保证该房产无任何抵押、纠纷及法律责任，确保向乙方转让的产权清晰有效。
4.1.3 甲方应协助乙方办理房产过户的相关手续，并承担过户费用的_________（由甲方或乙方承担）。
4.1.4 如发生因甲方原因导致无法交付房产的情况，甲方应承担违约责任，向乙方退还全额定金并支付相当于定金_______倍的违约金。

4.2 乙方的权利和义务
4.2.1 乙方有权依照本合同约定的条件获得该房产的所有权，并在交付的房产内行使相关权利。
4.2.2 乙方应按时支付合同约定的购房款项，并负责与房产相关的公共服务费用直至交房日期。
4.2.3 乙方如未按合同约定支付款项的，甲方有权解除合同，并保留定金。
4.2.4 乙方需保证在入住后合理使用房产，若因乙方原因造成房产损害，乙方应承担修复责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方违反本合同约定，未能按照约定时间交付房产，乙方有权依照合同约定索取违约金，违约金金额为已支付费用的_________倍。
5.2 乙方如未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并保留定金作为违约金。
5.3 任一方因不可抗力因素而未能履行合同的，责任方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供证明文件。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，前提是乙方支付定金。
6.2 本合同的任何修改和补充，必须经双方书面确认后方可生效。
6.3 本合同的有效期为_____年，自双方签署之日起计算，若在有效期内未能履行本合同约定的义务，任一方可解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同引起的任何争议应友好协商解决，协商不成的，应提交_______法院进行诉讼解决。

第八条 附则
8.1 本合同共有_____页，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_________
乙方（买方）签字：_________
签约日期：______年_____月_____日
签约地点：_________