本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：______________________
联系方式：______________________
地址：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：______________________
联系方式：______________________
身份证号/护照号：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于北京市中心的公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋地址：北京市中心______________________
2. 房屋类型：______________________
3. 使用面积：______________________平方米
4. 房屋设施：房屋内提供的基本设施包括但不限于家具、家电及网络服务。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应于本协议签署时支付第一期租金，续租期需提前__日书面通知甲方。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币____元（大写：_________元整）。
2. 乙方应于每月的__日前将租金汇入甲方指定的银行账户：
银行名称：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________
3. 甲方未能在上述期限内提供相应的收款凭证的，乙方可逾期支付租金且不承担违约责任。

第四条 押金
1. 乙方需在本协议签署时向甲方支付押金人民币____元（大写：_________元整），作为租赁期间房屋的保证金。
2. 合同期满后，甲方应在__个工作日内检查房屋及设施。如无损毁，押金全额退还给乙方；如有损毁，所需维修费用从押金中扣除，剩余部分退还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权收取租金和押金，并在合同到期后按约定退还押金。
1.2 甲方应保证所出租房屋符合国家安全、环保、卫生等相关规定，并承担房屋结构和设施的维护责任。
1.3 甲方需及时处理乙方在租赁期间提出的正常维修请求，不得无故延误。
1.4 甲方有权在租赁期间，按照规定时间内进行房屋巡视，需提前通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期内使用房屋，享受房屋内相应设施及服务。
2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋内的整洁和良好状态。
2.3 乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋的使用权。如需转租，须提前至少__天通知甲方，并得到甲方书面同意。
2.4 乙方应妥善使用房屋内的设施及设备，因使用不当造成损坏的，应照价赔偿或负责修复。

第六条 附带服务
1. 甲方提供的附带服务包括但不限于：
1.1 清洁服务：每周进行一次公共区域及房间的清洁。
1.2 网路服务：提供免费的宽带上网服务。
1.3 维修服务：如房屋设施出现故障，甲方应在__小时内响应并处理。
2. 乙方可根据需求申请其他附加服务，具体费用另行协商。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按约定提供房屋或服务，乙方有权追求相应赔偿，甲方需按乙方损失的___%赔偿。
2. 如乙方未按时支付租金，其中每延迟一天，须支付租金___%的滞纳金。
3. 任一方如需提前解约，须提前__天书面通知对方，并支付对方___元的违约金。

第八条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，任何一方变更、解除或终止本协议均须经双方书面同意。
2. 本协议的补充、修改和变更均应以书面形式达成，并附加在本协议后，构成本协议的组成部分。

第九条 争议解决
1. 甲、乙双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议的条款无效或不可执行并不影响其他条款的有效性与可执行性。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签名）：______________________ 日期：____年__月__日