甲方（出租方）：____________
身份证号/公司注册号：____________
联系方式：____________

乙方（承租方）：____________
身份证号：____________
联系方式：____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供的市中心精装公寓进行短期租赁达成如下协议，以便双方共同遵守：

第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________市中心_____________（具体地址）。
2. 房屋类型：精装修公寓。
3. 房屋面积：_____________平方米。
4. 房屋配套设施：包括但不限于家具家电、网络、空调、热水器等。

第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：____年__月__日。
2. 租赁终止日期：____年__月__日。
3. 租赁期限为____天，租期内不得擅自延长或缩短。如需延长租期，乙方应提前____天通知甲方，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同租金为人民币____元/天，租金总额为人民币____元（租金 = 日租金 × 租赁天数）。
2. 租金支付方式：乙方应在租赁合同签署后____天内将租金一次性支付给甲方指定账户。
3. 租金支付方式：银行转账或现金支付均可，具体方式由甲乙双方协商确认。

第四条 押金
1. 为确保租赁期间房屋及其设施的完好，乙方须支付押金人民币____元。
2. 押金应在签署本合同之日支付给甲方，甲方应在合同解除后____天内无息退还乙方押金，扣除因乙方造成的损失。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保租赁房屋具备基本居住条件，按约定的时间交付房屋。
1.2 甲方应对房屋内的设施进行必要的维护，确保其正常使用。
1.3 甲方有权按约收取租金和押金，并在发现乙方违反合同约定时要求乙方承担责任。
1.4 甲方有义务在房屋交付前进行必要的清洁及维护工作，以保证房屋的整洁。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期间内正常使用房屋及其设施。
2.2 乙方须按时支付租金及押金，并及时对房屋的使用情况进行必要的维护。
2.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动及影响邻里生活的活动。
2.4 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 房屋使用规定
1. 乙方在租赁期间使用房屋时，须遵守小区、楼道的相关规章制度，保持公共区域的整洁，不得影响他人居住。
2. 乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。
3. 乙方须爱护房屋内的设施，如有损坏应及时向甲方报告，进行修理或赔偿。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期罚款，具体为每日应支付租金的____%。
2. 若任一方未履行本合同约定的义务，应向守约方支付相当于合同总租金____%的违约金。
3. 乙方如未按约定使用房屋，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，须提前____天通知对方，并经双方协商一致形成书面协议。
2. 甲乙双方均可在合同有效期内因不可抗力因素解除合同，且不可申请任何赔偿。
3. 合同期满后，若双方不再续租，合同自动解除。

第九条 争议解决
1. 本合同的签署、履行及解释均应适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生争议时，应首先友好协商解决；若协商不成，则可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。
2. 本合同自签署之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日