甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
通讯地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
通讯地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品房产（以下称为“房产”），甲方愿意将该房产的所有权及相关配套家具、装修服务出售给乙方。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等自愿、公平诚信的原则，双方达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产的基本信息如下：
- 房产类型：___________________
- 面积：___________________平方米
- 产权证号：___________________
- 房屋用途：___________________

1.2 甲方保证其对上述房产享有合法的所有权，且该房产没有法律纠纷、抵押、查封或其他权利负担。

第二条 交易价格及付款方式
2.1 双方同意本次商品房销售总价为人民币____________________元（¥_________）。
2.2 付款方式为：
- 首付款：乙方需在签署本合同时支付总价的__________%作为首付款，即人民币____________________元（¥_________），该款项在合同签署后______个工作日内支付。
- 余款：乙方需在房产交付使用之日前__________个工作日内支付余款人民币____________________元（¥_________）。
- 装修及家具安装费用：装修及家具安装的费用为人民币____________________元（¥_________），乙方需在装修合同签署后______个工作日内支付。

第三条 装修与家具安装服务
3.1 甲方负责为乙方提供全面的装修服务，包括但不限于设计、施工、材料选购等。
3.2 甲方需在装修前与乙方签署具体的装修协议，明确装修风格、材料、施工周期等事项。
3.3 家具安装由甲方负责，包含家具的采购、运输及安装，所有费用作为合同附加条款之一。
3.4 装修及家具安装期为______天，若遇特殊情况需要延长，甲方需提前通知乙方并协商。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
- 确保房产的产权清晰并可合法转让。
- 按约定时间提供房产及相关服务。
- 按照合同约定进行装修及家具的安装，并承担相关质量责任。
- 保证交付房产的质量符合国家及地方相关标准。

4.2 乙方的权利与义务：
- 按合同约定支付购房款项及相关费用。
- 在装修期间有权对装修过程进行监督以确保质量符合约定。
- 及时提供甲方所需的资料与配合，确保装修及安装的顺利进行。
- 对装修完成后的房屋及家具进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方解决。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
5.2 甲方如未按时交付房产或未按约定提供装修服务，乙方有权向甲方要求赔偿由此造成的直接损失，并有权解除合同。
5.3 乙方如未按时支付款项，甲方有权收取逾期付款的利息，利率为欠款金额的__________%，并可停止装修及家具安装服务，直至支付完成。

第六条 合同生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 任何对本合同的修改、补充或变更均须以书面形式作出，并经双方签字确认。
6.3 合同不得擅自转让，任何一方需经另一方书面同意后方可调整合同权利与义务。

第七条 争议解决
7.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 若因合同履行所产生的争议，适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他约定
8.1 本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
8.2 合同的附件和补充协议均为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________