甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方新建公寓的相关事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将位于____________________的新建公寓（以下称“物业”）出售给乙方。该物业的基本信息如下：
（1）地址：____________________
（2）建筑面积：____________________平方米
（3）房屋性质：____________________（住宅/商用）
（4）装修情况：____________________（毛坯/精装修）
1.2 甲方保证该物业的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋产权等。

第二条 交易价格及付款方式
2.1 本合同项下物业的总成交价格为人民币（大写）____________________元（小写：¥____________________）。
2.2 乙方应按照以下付款方式进行支付：
（1）定金：乙方于签订本合同之日支付定金人民币（大写）____________________元（小写：¥____________________），该定金在合同签署后不可退还。
（2）首付款：乙方应在__________年__________月__________日前支付首付款人民币（大写）____________________元（小写：¥____________________）。
（3）尾款：乙方应在房产交付前__________日内支付剩余尾款人民币（大写）____________________元（小写：¥____________________）。
2.3 若乙方未按照上述约定支付款项，甲方有权根据合同的约定解除合同，并保留向乙方索赔的权利。

第三条 甲方的权利义务
3.1 甲方应如实向乙方提供物业的相关法律文件，并保证其所售物业的合法权属。
3.2 甲方有义务在约定期限内完成物业的交付，确保物业符合约定的质量和标准。
3.3 若因甲方原因导致乙方无法交付或延误交付，甲方应承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利义务
4.1 乙方有权在合同约定的期限内遵守付款义务，并在法律允许的范围内要求合理的变更和解除合同。
4.2 乙方有义务按时支付合同约定的款项。若乙方未按期支付，甲方有权解除合同。
4.3 乙方如需对已购买的物业进行改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意，方可进行改造。

第五条 合同生效及期限
5.1 本合同自双方签字之日起生效。
5.2 合同有效期为自生效之日起至乙方取得物业所有权之日止。
5.3 如因法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定时间交房，除需向乙方支付延期交房的违约金外，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
6.2 若乙方未按约支付款项，应按逾期付款金额的_______%向甲方支付滞纳金，直至乙方全额支付完毕。
6.3 如因一方违约导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同履行费用、律师费用及其他合理费用。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同所涉及的所有条款，如因不可抗力而无法履行的，不视为违约，双方均不承担违约责任。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜亦应按相关法律法规进行处理。

甲方（卖方）签字：_________________
日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）签字：_________________
日期：__________年__________月__________日